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クリーンリバーフィネスひばりが丘南

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
6階、4LDK、約107㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目2-2
交通
築年月
2008年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネスひばりが丘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.8% 高い↑
札幌市厚別区の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 445位
札幌市厚別区
176棟中 10位
大谷地東
34棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネスひばりが丘南の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリーンリバーフィネスひばりが丘南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、107㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネスひばりが丘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,950万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)--
2016年10月2,950万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)--
2016年9月2,950万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)--
2016年9月2,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)--
2016年8月2,950万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)--

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クリーンリバーフィネスひばりが丘南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…6階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK103.41㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK103.41㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円3LDK103.41㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円3LDK103.41㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK103.41㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネスひばりが丘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜13万円
103.41㎡ / -
2階9.7万〜10.7万円
85.31㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
107.16㎡ / 西
3階10.2万〜11.3万円
87.23㎡ / -
12.6万〜13.9万円
107.16㎡ / -
4階10.9万〜12万円
92.2㎡ / -
12.6万〜14万円
107.16㎡ / -
5階
6階
7階10.4万〜11.5万円
87.23㎡ / -
8階
9階11.1万〜12.3万円
92.2㎡ / -
10階
11階10.5万〜11.6万円
85.86㎡ / -
12.8万〜14.1万円
107.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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クリーンリバーフィネスひばりが丘南の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスヒバリガオカミナミ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東7丁目2-2管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2008年5月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (501 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (634 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (679 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (689 m)
    • 大谷地東郵便局 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (707 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (800 m)
  • 公園5件
    • 馬場公園 (188 m)
    • 厚別公園 (759 m)
    • 大谷地わらび緑地 (888 m)
    • 大谷地流通団地南緑地 (938 m)
    • 上野幌公園 (968 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (329 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (437 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (530 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (637 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (699 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (809 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (861 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (486 m)
    • ビッグハウスイースト (677 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (682 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立厚別南中学校 (124 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (546 m)
    • ネバーランド児童育成会 (566 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (706 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (921 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌東労働基準監督署 (610 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (641 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (654 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (810 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (833 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (837 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • たさき子ども相談診療室 (415 m)
    • ひばりが丘歯科 (457 m)
    • 大谷地産科婦人科 (457 m)
    • ふくとみ歯科医院 (457 m)
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (459 m)
    • メディケアホーム厚別中央 (464 m)
    • 田中歯科クリニック (468 m)
    • 大和歯科医院 (476 m)
    • みよい整骨院 (483 m)
    • ヘルパーステーションつみき (496 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 厚別共栄保育園 (445 m)
    • 認定こども園おおやち (679 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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