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ブランズひばりヶ丘

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
8階、4LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目3-1
交通
築年数
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズひばりヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.9% 高い↑
札幌市厚別区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 550位
札幌市厚別区
175棟中 17位
大谷地東
34棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズひばりヶ丘の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ブランズひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズひばりヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年4月2,680万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)西-
2017年3月2,680万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)西-
2017年2月2,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズひばりヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年8月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年7月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年6月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年5月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年4月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズひばりヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.3万円
101.77㎡ / 南東
3階11.9万円〜13.1万円
81.96㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
95.07㎡ / -
4階11.6万円〜12.9万円
79.62㎡ / 南東
5階11.7万円〜12.9万円
79.62㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
94.26㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
90.2㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
83.27㎡ / -
8階
9階
10階12.5万円〜13.8万円
83.27㎡ / -
11階
12階12.6万円〜14.0万円
83.27㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
95.07㎡ / 西
13階
14階
15階12.8万円〜14.2万円
83.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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ブランズひばりヶ丘の基本情報

北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブランズヒバリガオカ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東7丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (560 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (633 m)
    • 大谷地東郵便局 (695 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (743 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (772 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (863 m)
  • 公園4件
    • 馬場公園 (251 m)
    • 厚別公園 (691 m)
    • 大谷地わらび緑地 (863 m)
    • 上野幌公園 (934 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (387 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (494 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (568 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (657 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (746 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (748 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (869 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (935 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (527 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (687 m)
    • ビッグハウスイースト (742 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立厚別南中学校 (179 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (499 m)
    • ネバーランド児童育成会 (540 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (703 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌東労働基準監督署 (657 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (709 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (710 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (778 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (876 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (901 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • みよい整骨院 (423 m)
    • たさき子ども相談診療室 (451 m)
    • 大谷地産科婦人科 (454 m)
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (486 m)
    • メディケアホーム厚別中央 (507 m)
    • 田中歯科クリニック (507 m)
    • ひばりが丘歯科 (511 m)
    • ふくとみ歯科医院 (515 m)
    • 大和歯科医院 (528 m)
    • ヘルパーステーションつみき (538 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 厚別共栄保育園 (474 m)
    • 認定こども園おおやち (654 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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