パークシティ大谷地Aコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パークシティ大谷地Aコートの販売中の中古物件
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パークシティ大谷地Aコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークシティ大谷地Aコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティオオヤチエーコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地東7丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設、清水建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩8分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩11分、新さっぽろ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (323 m)
- 北海道銀行大谷地支店 (502 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (569 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (581 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (782 m)
- 北央信用組合 厚別支店 (884 m)
- 公園3件
- 馬場公園 (291 m)
- 厚別公園 (725 m)
- 大谷地わらび緑地 (758 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (437 m)
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (470 m)
- ローソン 札幌大谷地店 (520 m)
- ローソン 札幌厚別中央1条店 (542 m)
- セブンイレブン 札幌大谷地店 (630 m)
- ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (658 m)
- セイコーマート 厚別南4丁目店 (691 m)
- セイコーマート 厚別中央2条店 (944 m)
- ローソン 札幌徳洲会病院店 (986 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 大谷地店 (552 m)
- コープさっぽろ ひばりが丘店 (613 m)
- ビッグハウスイースト (757 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立厚別南中学校 (123 m)
- 札幌市立大谷地東小学校 (443 m)
- 児童デイサービス ぴーち (460 m)
- 札幌市立共栄小学校 (835 m)
- 札幌市立信濃中学校 (979 m)
- 北星学園大学短期大学部 (983 m)
- 公共施設/機関7件
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (447 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (533 m)
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (684 m)
- 厚別警察署 ひばりが丘交番 (686 m)
- 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (757 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (916 m)
- 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (955 m)
- 病院/医療10件
- たさき子ども相談診療室 (323 m)
- メディケアホーム厚別中央 (382 m)
- 田中歯科クリニック (382 m)
- ヘルパーステーションアリビオ (390 m)
- アカシア鍼灸整骨院 (393 m)
- こが歯科クリニック (448 m)
- 大谷地共立眼科 (449 m)
- 大谷地形成外科・美容外科クリニック (452 m)
- 大谷地腎泌尿器科クリニック (481 m)
- 夏井坂内科クリニック (487 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みーちゃん保育園 (390 m)
- 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (395 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (510 m)
- 認定こども園おおやち (522 m)
- 厚別共栄保育園 (577 m)
- 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ大谷地Aコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ大谷地Aコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,544万～2,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より2.7% 低い↓ 北海道の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ大谷地Aコートの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ大谷地Aコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ大谷地Aコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,890万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋30.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ大谷地Aコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,647.1万円（25.2万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 1,949.8万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,775.7万円（21.2万円） |
パークシティ大谷地Aコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,949.8万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークシティ大谷地Aコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,487.6万円 | 21.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,995.5万円 | 27.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,538.2万円 | 20.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,420.3万円 | 19.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,740万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695.1万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,661.7万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,869.2万円 | 25.6万円 |
パークシティ大谷地Aコートの売却のご相談
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パークシティ大谷地Aコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 69.97㎡ | 8.4万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 69.97㎡ | 8.4万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.95㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.95㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ大谷地Aコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 70.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 65.4㎡ / - | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 65.4㎡ / - | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 73.68㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 73.68㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 82.78㎡ / - | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 73.68㎡ / - | ||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 75.75㎡ / - | 9万〜9.4万円 82.78㎡ / - | |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 75.75㎡ / - | 9万〜9.5万円 82.78㎡ / - | |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 70.92㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 73.68㎡ / - | ||
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 65.4㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.1万〜8.5万円 70.92㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 75.68㎡ / - | |
| 13階 | 7.8万〜8.2万円 69.97㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 82.78㎡ / - | |
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 70.92㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 87.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ大谷地Aコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークシティ大谷地Aコート周辺の中古マンション
パークシティ大谷地Aコート周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 二海郡八雲町
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- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
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- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
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- 虻田郡京極町
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- 岩内郡岩内町
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- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
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- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
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- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
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- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 宗谷郡猿払村
- 枝幸郡浜頓別町
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