パシフィック手稲本町パレット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
8階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 8階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条4丁目1-14
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィック手稲本町パレットの基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックテイネホンチョウパレット | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 手稲本町三条4丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区手稲本町三条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲穂駅から徒歩23分、稲積公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 第2手稲あじさい保育園 (420 m)
- ちびっこランド手稲駅前園 (440 m)
- 手稲あじさい保育園 (440 m)
- 手稲ほっこランド (557 m)
- 手稲曙保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック手稲本町パレットの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパシフィック手稲本町パレットの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック手稲本町パレットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,129万～3,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より30.9% 高い↑ 北海道の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック手稲本町パレットの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック手稲本町パレットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック手稲本町パレットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約85㎡〜約96㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.06％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック手稲本町パレットの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,260.3万円（26.4万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 2,516.5万円（26.4万円） |
パシフィック手稲本町パレットの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516.5万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パシフィック手稲本町パレットの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市手稲区の売買相場 | パシフィック手稲本町パレットのある札幌市手稲区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋20.9万円）、前年比で＋1.39%上昇（＋25.8万円）しています。 |
|---|---|
| 手稲駅の売買相場 | パシフィック手稲本町パレットのある最寄りの手稲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.4%下落（-65.7万円）、前年比で−3.43%下落（-66.2万円）しています。 |
パシフィック手稲本町パレットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,697万円 | 19.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,315.4万円 | 24.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,612万円 | 27.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,209.7万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,110.7万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,423.3万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,340.5万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,520万円 | 27.1万円 |
パシフィック手稲本町パレットの売却のご相談
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パシフィック手稲本町パレットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パシフィック手稲本町パレットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインライフ手稲 | 2023年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
| カーサ手稲本町 | 2020年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ルサンク手稲トップテラス | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ノースピア手稲駅前通り | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ルサンク手稲センターテラス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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