アークス北発寒公園1番館
★★★☆☆3.32 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格800万円
5階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万円
詳しく見る - 想定利回り10.0％〜
12.2％
5階, 3LDK, 約72㎡の例
アークス北発寒公園1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より17.8% 低い↓ 北海道の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 800万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークス北発寒公園1番館の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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アークス北発寒公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アークス北発寒公園1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 840万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アークス北発寒公園1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークス北発寒公園1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
- 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜8万円 72.55㎡ / 南 | 7.1万〜7.9万円 72.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.4万〜8.1万円 73.93㎡ / - | ||
| 3階 | 7.3万〜8万円 72.55㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 72.55㎡ / - | ||
| 6階 | 8.1万〜9万円 79.93㎡ / - | ||
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 72.78㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.6万〜8.4万円 73.14㎡ / - | 7.6万〜8.4万円 73.14㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.32(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アークス北発寒公園1番館の基本情報
北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の発寒駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークスキタハッサムコウエンイチバンカン | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 新発寒五条2丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行札幌支店ホクレンショップ新発寒店内出張所 (194 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ホクレンショップ新発寒店内出張所(ATM) (234 m)
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- 発寒公園 (575 m)
- 発寒いこい公園 (737 m)
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- セブンイレブン 札幌新発寒4条店 (489 m)
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