アークス北発寒公園1番館
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-15
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「発寒駅」徒歩24分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「稲積公園駅」徒歩29分
最終更新：
アークス北発寒公園1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より28.2% 低い↓ 札幌市手稲区の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 880万円 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アークス北発寒公園1番館の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークス北発寒公園1番館の売買履歴
アークス北発寒公園1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パールコート稲積公園前 | 2017年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円(約57万円) | - |
| アークス北発寒公園3番館 | 2017年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円(約44万円) | - |
| アークス北発寒公園2番館 | 2016年6月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円(約51万円) | - |
| プレステージ稲積公園 | 2016年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| ライラックヒルズ北発寒公園 | 2013年12月 | 850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円(約33万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークス北発寒公園1番館の簡易査定
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アークス北発寒公園1番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 58.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アークス北発寒公園1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万円〜7.9万円 72.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.4万円〜8.2万円 73.93㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万円〜8.1万円 72.55㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.4万円〜8.2万円 72.55㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万円〜9.1万円 79.93㎡ / - | |
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 72.55㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 7.6万円〜8.5万円 73.14㎡ / - | 7.6万円〜8.5万円 73.14㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.43(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークス北発寒公園1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アークス北発寒公園1番館の基本情報
北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の発寒駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークス北発寒公園1番館(アークスキタハッサムコウエンイチバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 新発寒五条2丁目1-15 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1991年5月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、3SK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | アークス |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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