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アークス北発寒公園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2022年11月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴212022年09月30日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35

301人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-18
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩24分
築年月
1991年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークス北発寒公園2番館の販売中の中古物件

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アークス北発寒公園2番館の基本情報

アークス北発寒公園2番館は、アークスによって1991年11月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年11月現在の参考相場価格は962万~1,350万円、参考相場単価は14万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークスキタハッサムコウエンニバンカン管理会社マンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 新発寒五条2丁目1-18管理形態-
郵便番号〒006-0805管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり113円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩24分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アークスバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。稲積公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ホクレンショップ新発寒店内出張所(ATM) (229 m)
    • 北洋銀行新発寒支店 (334 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ新発寒店出張所 (667 m)
    • ファミリーマート札幌発寒13条 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園6件
    • 北発寒公園 (129 m)
    • 発寒公園 (574 m)
    • 発寒いこい公園 (723 m)
    • 発寒第2工業団地緑地 (787 m)
    • 発寒朝日公園 (832 m)
    • 旧中の川緑地 (841 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌新発寒5条店 (275 m)
    • セイコーマート 発寒15条店 (337 m)
    • セブンイレブン 札幌新発寒4条店 (514 m)
    • ローソン 札幌新発寒6条店 (687 m)
    • セイコーマート 新発寒3条店 (732 m)
  • スーパー3件
    • ホクレンショップ 新発寒店 (188 m)
    • コープさっぽろ 新はっさむ店 (678 m)
    • マックスバリュ 新発寒店 (712 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立新陵東小学校 (434 m)
    • 札幌市立小学校 新陵東小学校 (449 m)
    • 札幌市立新陵中学校 (456 m)
    • 札幌市立小学校 新発寒小学校 (642 m)
    • 札幌市立新発寒小学校 (700 m)
    • 札幌市立新陵小学校 (924 m)
    • 児童デイサービスぽっかぽか (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市新発寒地区センター図書室 (499 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲積 (925 m)
    • 手稲警察署 稲積交番 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • フラン歯科クリニック (246 m)
    • 新発寒ファミリークリニック (542 m)
    • 和田整骨院 (592 m)
    • 新発寒こども歯科 (604 m)
    • なないろ歯科クリニック (635 m)
    • かわばた内科クリニック (656 m)
    • ほっとステーションひだまり (694 m)
    • 新発寒こじま歯科クリニック (696 m)
    • タカハシ歯科医院 (741 m)
    • 亀田歯科医院 (782 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 新発寒たんぽぽ保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アークス北発寒公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格962万~1,350万円
参考相場単価
2022年11月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
47万円 〜 61万円
前月との比較2022年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年11月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2019年11月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より22.6% 低い↓
北海道の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3943棟中 2950位
札幌市手稲区
84棟中 66位
新発寒五条
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • アークス北発寒公園2番館の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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アークス北発寒公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アークス北発寒公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,549万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)
2022年9月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2022年8月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2022年8月1,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)
2022年8月1,549万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アークス北発寒公園2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK67.98㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK67.98㎡7.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークス北発寒公園2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
71.55㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
73.88㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
71.55㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
71.55㎡ / -
5階7.2万〜7.5万円
72.63㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
71.55㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
71.55㎡ / -
6.6万〜6.9万円
67.98㎡ / -
8階7万〜7.4万円
71.55㎡ / 南西
9階
10階

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