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トーカンマンション澄川

★★★☆☆3.55 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川三条1丁目2-1
交通
築年数
1983年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション澄川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.4% 低い↓
札幌市南区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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北海道
3739棟中 2279位
札幌市南区
188棟中 62位
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  • トーカンマンション澄川の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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トーカンマンション澄川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション澄川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)
2017年9月850万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年9月999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)
2017年8月850万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年8月999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)

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トーカンマンション澄川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK62.86㎡6.5万円-1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK62.86㎡6.8万円-1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK62.86㎡6.5万円-1〜5-
2016年12月5.2万円2LDK61.32㎡--1〜5南西
2016年12月6.8万円3LDK62.86㎡6.8万円-1〜5-
2016年11月5.2万円2LDK61.32㎡--1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK62.86㎡6.8万円-1〜5-
2016年10月5.2万円2LDK61.32㎡5.2万円-1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK62.86㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月5.2万円2LDK61.32㎡5.2万円-1〜5-
2016年9月6.8万円3LDK62.86㎡6.8万円-1〜5南西
2016年8月6.9万円3LDK60.75㎡6.9万円-1〜5南西
2016年7月6.9万円3LDK60.75㎡6.9万円-1〜5南西
2016年6月6.9万円3DK64.0㎡6.9万円-1〜5南西
2016年6月6.9万円3LDK60.75㎡6.9万円-1〜5南西
2016年5月6.9万円3LDK60.75㎡6.9万円-1〜5南西
2016年5月6.9万円3LDK63.18㎡6.9万円-1〜5-
2016年4月5.2万円2LDK61.32㎡5.2万円-1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK63.18㎡7.5万円-1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK67.51㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション澄川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
61.14㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
67.44㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
61.14㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
63.18㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
64.08㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
64.08㎡ / 南西
4階6.3万円〜7.0万円
67.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(北海道)

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トーカンマンション澄川の基本情報

北海道札幌市南区澄川三条1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンマンションスミカワ管理会社日興美装興業
住所北海道 札幌市南区 澄川三条1丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1983年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行澄川支店 (280 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (328 m)
    • ファミリーマート平岸南 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (456 m)
    • 札幌澄川郵便局 (646 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (586 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (663 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (923 m)
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    • マックスバリュ 平岸店 (937 m)
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    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (481 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (482 m)
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    • 札幌市立平岸西小学校 (648 m)
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    • 札幌市立札幌平岸高校 (808 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (847 m)
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