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アークス北発寒公園3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年1月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴222023年02月01日更新
家賃相場7.6万 〜 8万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55

126人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-20
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩25分
築年月
1992年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アークス北発寒公園3番館の基本情報

アークス北発寒公園3番館は、アークスによって1992年02月に竣工された総戸数39戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年01月現在の参考相場価格は1,228万~1,282万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークスキタハッサムコウエンサンバンカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 新発寒五条2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒006-0805管理員常駐
築年月1992年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩25分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩30分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アークスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。稲積公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ホクレンショップ新発寒店内出張所(ATM) (292 m)
    • 北洋銀行新発寒支店 (325 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ新発寒店出張所 (730 m)
    • サンクス新川3条 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • ファミリーマート札幌発寒13条 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園6件
    • 北発寒公園 (179 m)
    • 発寒公園 (513 m)
    • 発寒いこい公園 (683 m)
    • 発寒第2工業団地緑地 (741 m)
    • 発寒朝日公園 (796 m)
    • 旧中の川緑地 (866 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌新発寒5条店 (258 m)
    • セイコーマート 発寒15条店 (332 m)
    • セブンイレブン 札幌新発寒4条店 (504 m)
    • ローソン 札幌新発寒6条店 (623 m)
    • セイコーマート 新発寒3条店 (760 m)
  • スーパー3件
    • ホクレンショップ 新発寒店 (251 m)
    • コープさっぽろ 新はっさむ店 (656 m)
    • マックスバリュ 新発寒店 (773 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立新陵東小学校 (415 m)
    • 札幌市立新陵中学校 (415 m)
    • 札幌市立小学校 新陵東小学校 (419 m)
    • 札幌市立小学校 新発寒小学校 (699 m)
    • 札幌市立新発寒小学校 (757 m)
    • 札幌市立新陵小学校 (873 m)
    • 児童デイサービスぽっかぽか (948 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市新発寒地区センター図書室 (482 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲積 (903 m)
    • 手稲警察署 稲積交番 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • フラン歯科クリニック (257 m)
    • 新発寒ファミリークリニック (517 m)
    • 和田整骨院 (579 m)
    • 新発寒こども歯科 (591 m)
    • かわばた内科クリニック (640 m)
    • タカハシ歯科医院 (677 m)
    • ほっとステーションひだまり (685 m)
    • なないろ歯科クリニック (697 m)
    • 新発寒こじま歯科クリニック (721 m)
    • 東栄歯科医院 (755 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 新発寒たんぽぽ保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークス北発寒公園3番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークス北発寒公園3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,228万~1,282万円
参考相場単価
2024年1月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市手稲区の平均より4.4% 低い↓
北海道の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2470位
札幌市手稲区
85棟中 38位
新発寒五条
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • アークス北発寒公園3番館の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アークス北発寒公園3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,270万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アークス北発寒公園3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,895万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,895万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)
2023年1月1,895万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南西
2022年12月1,895万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)
2022年11月1,895万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)
2022年10月1,895万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アークス北発寒公園3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.6万円3LDK68.04㎡7.6万円-6〜10-
2016年9月7.6万円3LDK68.04㎡7.6万円-6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK68.04㎡8.0万円-6〜10南西
2016年8月8.0万円3LDK68.04㎡8.0万円-6〜10南西
2016年7月8.0万円3LDK68.04㎡8.0万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークス北発寒公園3番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
71.74㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
71.74㎡ / -
7.2万〜7.6万円
71.74㎡ / -
3階7.3万〜7.6万円
71.74㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
71.74㎡ / 南西
5階7.3万〜7.7万円
71.74㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
71.74㎡ / 南西
7階7.5万〜7.9万円
70.89㎡ / 南
8階7.1万〜7.5万円
68.04㎡ / 南西
9階7.5万〜7.9万円
71.74㎡ / 南西

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