アークス北発寒公園3番館
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-20
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「発寒駅」徒歩25分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「稲積公園駅」徒歩30分
最終更新：
アークス北発寒公園3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より44.8% 低い↓ 札幌市手稲区の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 670万円 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アークス北発寒公園3番館の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 33.0万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークス北発寒公園3番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークス北発寒公園3番館の簡易査定
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アークス北発寒公園3番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り：12.0％ 〜 14.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アークス北発寒公園3番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.0万円〜7.8万円 71.74㎡ / - | ||
| 2階 | 7.2万円〜8.0万円 71.74㎡ / - | 7.2万円〜8.0万円 71.74㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万円〜8.0万円 71.74㎡ / - | ||
| 4階 | 7.3万円〜8.1万円 71.74㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.3万円〜8.1万円 71.74㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.4万円〜8.2万円 71.74㎡ / - | ||
| 8階 | 7.1万円〜7.8万円 68.04㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.5万円〜8.3万円 71.74㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.18(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークス北発寒公園3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アークス北発寒公園3番館の基本情報
北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の発寒駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークス北発寒公園3番館(アークスキタハッサムコウエンサンバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 新発寒五条2丁目1-20 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1992年2月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | アークス |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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