アイシティルネス宮の沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
7階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 7階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイシティルネス宮の沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイシティルネスミヤノサワ | 管理会社 | イワクラホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 宮の沢一条4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。発寒駅から徒歩15分、発寒南駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 秋田銀行宮の沢支店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌発寒7条店内出張所(ATM) (521 m)
- 遠軽信用金庫宮の沢支店 (535 m)
- 北海道銀行宮の沢支店 (620 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 宮の沢駅 共同出張所 (648 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (662 m)
- 北洋銀行 宮の沢支店 (682 m)
- 空知信用金庫札幌西支店 (683 m)
- 北海道労働金庫 札幌西支店 (723 m)
- みずほ銀行 イオン札幌発寒店出張所 (746 m)
- 公園2件
- 宮の沢ふれあい公園 (457 m)
- 発寒西公園 (745 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート みたむら店 (91 m)
- セブンイレブン 札幌発寒6条店 (243 m)
- セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (283 m)
- セイコーマート とみた宮の沢店 (514 m)
- セイコーマート 西宮の沢5条店 (515 m)
- ファミリーマート 札幌発寒7条店 (519 m)
- セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (535 m)
- ローソン 札幌宮の沢駅前店 (673 m)
- セイコーマート 西町北20丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (706 m)
- スーパー6件
- 西友 宮の沢店 (583 m)
- 楽一北海道免税店 (724 m)
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- イオンモール札幌発寒 (788 m)
- ラッキー発寒店 (791 m)
- コープさっぽろ 西宮の沢店 (932 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立西小学校 (596 m)
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- 札幌市立手稲宮丘小学校 (846 m)
- 公共施設/機関4件
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- 札幌市生涯学習センター ちえりあ (574 m)
- 手稲消防署西宮の沢出張所 (804 m)
- 病院/医療10件
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- 札幌西整形外科 (184 m)
- アイファミリー歯科クリニック (195 m)
- にこにこ小児科クリニック (249 m)
- 眼科西坂医院 (249 m)
- えがしら歯科クリニック (335 m)
- 宮の沢総合クリニック (346 m)
- エルムの森クリニック (362 m)
- カイロプラクティックもに(moni) (400 m)
- 札幌西歯科クリニック (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌宮の沢雲母保育園 (237 m)
- 札幌市立はまなす幼稚園 (319 m)
- 札幌市立幼稚園 はまなす幼稚園 (320 m)
- 宮の沢すずらん保育園 (417 m)
- 花の保育園 (468 m)
- たかさごナーサリースクール札幌 (472 m)
- 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (537 m)
- 認定こども園森のタータン (649 m)
- 発寒わんぱく保育園 (652 m)
- こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイシティルネス宮の沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイシティルネス宮の沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイシティルネス宮の沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,048万～2,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より11.8% 高い↑ 北海道の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイシティルネス宮の沢の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイシティルネス宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイシティルネス宮の沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,910万〜3,190万円です。専有面積は約82㎡〜約98㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約113万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイシティルネス宮の沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,636.9万円（30.7万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,544.6万円（26.1万円） |
アイシティルネス宮の沢の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,544.6万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アイシティルネス宮の沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,499.7万円 | 26.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,505.7万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,650万円 | 18.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,880万円 | 19.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,226.7万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,708.3万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,035.6万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,541.8万円 | 27.2万円 |
アイシティルネス宮の沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイシティルネス宮の沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイシティルネス宮の沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クルーザーバレー宮の沢2 | 2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エムズレジデンス宮の沢 | 2018年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| パシフィック宮の沢 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| サーム宮の沢 | 2016年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| ウェルフォート宮の沢 | 2013年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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