ロイヤルシャトー宮の沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
5階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.73
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目6-21
- 交通
- 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー宮の沢の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトーミヤノサワ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 宮の沢一条4丁目6-21 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒063-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業、しんたくダイワハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。発寒駅から徒歩13分、発寒南駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 遠軽信用金庫宮の沢支店 (511 m)
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- みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第四出張所 (610 m)
- みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第一出張所 (610 m)
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- 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (623 m)
- 認定こども園森のタータン (634 m)
- こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー宮の沢の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルシャトー宮の沢の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー宮の沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,582万~2,083万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より6.4% 低い↓ 北海道の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー宮の沢の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.7万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー宮の沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2019年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2019年7月 | 1,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2019年5月 | 1,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2019年4月 | 1,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー宮の沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 1,581万円(21.1万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,830万円(20.6万円) |
ロイヤルシャトー宮の沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,581万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー宮の沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市西区の売買相場 | ロイヤルシャトー宮の沢のある札幌市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落(-45.3万円)、前年比で−5.29%下落(-119.5万円)しています。 |
---|---|
宮の沢駅の売買相場 | ロイヤルシャトー宮の沢のある最寄りの宮の沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.65%上昇(+86.1万円)、前年比で−8.86%下落(-188.2万円)しています。 |
ロイヤルシャトー宮の沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,100万円 | 13.5万円 |
3階〜4階 | 1,300万円 | 14.9万円 |
5階〜6階 | 1,580万円 | 21.1万円 |
7階〜8階 | 1,564万円 | 17.9万円 |
9階〜10階 | 1,716.7万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,060万円 | 14.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 23.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,640万円 | 21.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,327.1万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,460万円 | 19万円 |
ロイヤルシャトー宮の沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー宮の沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー宮の沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クルーザーバレー宮の沢2 | 2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
エムズレジデンス宮の沢 | 2018年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
パシフィック宮の沢 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
サーム宮の沢 | 2016年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
ウェルフォート宮の沢 | 2013年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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