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東京アルバタワー

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,960万円
16階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川1丁目39-11
交通
築年数
2002年1月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京アルバタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-13
  • 売出し中

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東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
  • 2件 売出し中

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シティハイツ三ノ輪

シティハイツ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-15
  • 2件 売出し中

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レインボーメセナ

レインボーメセナ

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-10
  • 売出し中

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シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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ジーベック東日暮里1

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
  • 1件 売出し中

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東日暮里サニーハイツ

東日暮里サニーハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目35-7
  • 売出し中

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ガーデンホーム南千住EXPlaza

ガーデンホーム南千住EXPlaza

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目29
  • 売出し中

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東京アルバタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 低い↓
荒川区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 20393位
荒川区
570棟中 229位
荒川
81棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京アルバタワーの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京アルバタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)南東-
2017年9月5,500万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年9月4,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月4,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月5,800万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.01㎡南西詳細はこちら

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東京アルバタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円3LDK65.24㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年12月14.5万円3LDK65.24㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年11月14.5万円3LDK65.24㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2015年5月15.0万円2LDK65.24㎡15.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京アルバタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.7万円
75.01㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
75.01㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
85.04㎡ / 南西
3階13.2万円〜14.6万円
65.24㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
75.01㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
101.09㎡ / 南東
4階13.2万円〜14.6万円
65.24㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
70.18㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
85.04㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
65.24㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
75.01㎡ / 南西
17.3万円〜19.2万円
85.04㎡ / 南西
6階13.4万円〜14.8万円
65.24㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
70.18㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
85.04㎡ / 南西
7階13.4万円〜14.8万円
65.24㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
75.01㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
101.09㎡ / 南東
8階13.5万円〜14.9万円
65.24㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
75.01㎡ / 南西
20.9万円〜23.2万円
101.09㎡ / 南東
9階13.6万円〜15.0万円
65.24㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
75.01㎡ / 南西
21.0万円〜23.3万円
101.09㎡ / 南東
10階13.6万円〜15.1万円
65.24㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
75.01㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
85.04㎡ / 南西
11階13.7万円〜15.1万円
65.24㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
75.01㎡ / 南西
21.3万円〜23.5万円
101.09㎡ / 南東
12階13.8万円〜15.2万円
65.24㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
75.01㎡ / 南西
21.4万円〜23.6万円
101.09㎡ / 南東
13階13.8万円〜15.3万円
65.24㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
75.01㎡ / 南西
21.5万円〜23.7万円
101.09㎡ / 南東
14階13.9万円〜15.4万円
65.24㎡ / 南西
15.0万円〜16.5万円
70.18㎡ / 南西
21.6万円〜23.8万円
101.09㎡ / 南東
15階15.2万円〜16.8万円
75.08㎡ / 北東
21.7万円〜24.0万円
101.09㎡ / 南東
16階14.0万円〜15.5万円
65.24㎡ / 南西
17.2万円〜19.1万円
75.01㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
101.09㎡ / 南東
17階14.1万円〜15.6万円
65.24㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
75.01㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
101.09㎡ / 南東
18階14.2万円〜15.7万円
65.24㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
75.01㎡ / 南西
22.0万円〜24.3万円
101.09㎡ / 南東
19階14.2万円〜15.7万円
65.24㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
75.01㎡ / 南西
22.1万円〜24.4万円
101.09㎡ / 南東
20階14.3万円〜15.8万円
65.24㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
75.01㎡ / 南西
22.2万円〜24.5万円
101.09㎡ / 南東
21階14.4万円〜15.9万円
65.24㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
75.01㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
85.04㎡ / 南西
22階16.5万円〜18.3万円
75.01㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
75.01㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
85.04㎡ / 南西
23階14.5万円〜16.0万円
65.24㎡ / 南西
15.9万円〜17.5万円
75.08㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
85.04㎡ / 南西
24階14.6万円〜16.1万円
65.24㎡ / 南西
17.9万円〜19.7万円
75.01㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
85.04㎡ / 南
25階14.6万円〜16.2万円
65.24㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
75.08㎡ / 北東
19.1万円〜21.1万円
85.04㎡ / 南西
26階14.7万円〜16.3万円
65.24㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
75.08㎡ / 北東
19.2万円〜21.2万円
85.04㎡ / 南西
27階14.8万円〜16.3万円
65.24㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
75.01㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
85.04㎡ / 南西
28階14.8万円〜16.4万円
65.24㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
75.08㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
85.04㎡ / 南西
29階14.9万円〜16.5万円
65.24㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
75.08㎡ / 北西
19.5万円〜21.5万円
85.04㎡ / 南西
30階15.0万円〜16.6万円
65.24㎡ / 南西
17.2万円〜19.1万円
75.01㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
85.04㎡ / 南西
31階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

東京アルバタワーの基本情報

『東京ALBATOWER(アルバタワー)』アースカラーを基調とした、シャープなフォルムの外観。地上31階建て、周囲からもひときわ存在感をあらわしているランドマーク的存在のタワーレジデンスです。エントランスへ向かうアプローチには、樹木や草花が多く配され、憩いの空間を表現。

建物・設備

名称東京アルバタワー(トウキョウアルバタワー)管理会社ダイア管理
住所東京都 荒川区 荒川1丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

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  • 銀行10件
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    • 朝日信用金庫荒川南支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (456 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (730 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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    • 東京東信用金庫荒川支店 (833 m)
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    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (287 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (419 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (436 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (506 m)
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    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (647 m)
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    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (222 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (256 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (318 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (369 m)
    • ヤマノヤストア (400 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (421 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (499 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (530 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (527 m)
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    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (217 m)
    • 荒川生活実習所 (250 m)
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    • 台東区立根岸図書館 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • 石橋内科歯科医院 (43 m)
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    • 第二東日暮里保育園 (331 m)
    • 真成幼稚園 (396 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (413 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (433 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (527 m)
    • 荒川さつき保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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