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東京アルバタワー

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,840万円
16階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川1丁目39-11
交通
築年月
2002年1月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京アルバタワーの販売中の中古物件

東京アルバタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-13
  • 売出し中

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東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス三ノ輪

ダイアパレス三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-7
  • 売出し中

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レインボーメセナ

レインボーメセナ

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-10
  • 2件 売出し中

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シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 2件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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ディナスティーア三ノ輪

ディナスティーア三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目9-1
  • 売出し中

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ジーベック東日暮里1

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ三ノ輪

日神パレステージ三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目56-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
  • 1件 売出し中

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東京アルバタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 低い↓
荒川区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21551位
荒川区
541棟中 251位
荒川
77棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京アルバタワーの相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.0万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東京アルバタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東京アルバタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年10月5,380万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年10月4,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約58万円 (約192万円)-
2017年9月4,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)南東-
2017年9月5,500万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.01㎡南西詳細はこちら

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東京アルバタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円3LDK65.24㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年12月14.5万円3LDK65.24㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年11月14.5万円3LDK65.24㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2015年5月15.0万円2LDK65.24㎡15.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京アルバタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜16.6万円
75.01㎡ / 南西
15万〜16.6万円
75.01㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
85.04㎡ / 南西
3階13.1万〜14.5万円
65.24㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
75.01㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
101.09㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
65.24㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
70.18㎡ / 南西
17.2万〜19万円
85.04㎡ / 南西
5階13.3万〜14.7万円
65.24㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
75.01㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
85.04㎡ / 南西
6階13.3万〜14.7万円
65.24㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
70.18㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
85.04㎡ / 南西
7階13.4万〜14.8万円
65.24㎡ / 南西
15.4万〜17万円
75.01㎡ / 南西
20.8万〜23万円
101.09㎡ / 南東
8階13.5万〜14.9万円
65.24㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
75.01㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
101.09㎡ / 南東
9階13.5万〜15万円
65.24㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
75.01㎡ / 南西
21万〜23.2万円
101.09㎡ / 南東
10階13.6万〜15万円
65.24㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
75.01㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
85.04㎡ / 南西
11階13.7万〜15.1万円
65.24㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
75.01㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
101.09㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
65.24㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
75.01㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
101.09㎡ / 南東
13階13.8万〜15.3万円
65.24㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
75.01㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
101.09㎡ / 南東
14階13.9万〜15.3万円
65.24㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
70.18㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
101.09㎡ / 南東
15階15.2万〜16.8万円
75.08㎡ / 北東
21.6万〜23.9万円
101.09㎡ / 南東
16階14万〜15.5万円
65.24㎡ / 南西
17.2万〜19万円
75.01㎡ / 南西
21.7万〜24万円
101.09㎡ / 南東
17階14.1万〜15.6万円
65.24㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
75.01㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
101.09㎡ / 南東
18階14.1万〜15.6万円
65.24㎡ / 南西
16.3万〜18万円
75.01㎡ / 南西
21.9万〜24.3万円
101.09㎡ / 南東
19階14.2万〜15.7万円
65.24㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
75.01㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
101.09㎡ / 南東
20階14.3万〜15.8万円
65.24㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
75.01㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
101.09㎡ / 南東
21階14.3万〜15.9万円
65.24㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
75.01㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
85.04㎡ / 南西
22階16.5万〜18.2万円
75.01㎡ / -
16.6万〜18.3万円
75.01㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
85.04㎡ / 南西
23階14.5万〜16万円
65.24㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
75.08㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
85.04㎡ / 南西
24階14.5万〜16.1万円
65.24㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
75.01㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
85.04㎡ / 南
25階14.6万〜16.2万円
65.24㎡ / 南西
16万〜17.7万円
75.08㎡ / 北東
19.1万〜21.1万円
85.04㎡ / 南西
26階14.7万〜16.2万円
65.24㎡ / 南西
16.1万〜17.7万円
75.08㎡ / 北東
19.2万〜21.2万円
85.04㎡ / 南西
27階14.8万〜16.3万円
65.24㎡ / 南西
17万〜18.8万円
75.01㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
85.04㎡ / 南西
28階14.8万〜16.4万円
65.24㎡ / 南西
17万〜18.8万円
75.08㎡ / -
19.3万〜21.4万円
85.04㎡ / 南西
29階14.9万〜16.5万円
65.24㎡ / 南西
16.3万〜18万円
75.08㎡ / 北西
19.4万〜21.5万円
85.04㎡ / 南西
30階15万〜16.5万円
65.24㎡ / 南西
17.2万〜19万円
75.01㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
85.04㎡ / 南西
31階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

スタッフコメント

東京アルバタワーは薄いベージュを基調とした品のある外観が特徴の31階建てのタワーマンションです。賑やかな大通り沿いに立地しているものの、敷地内には緑が植えられており、整備されたゆとりある空間となっています。高級ホテルのようなエントランスホールは日常を忘れさせるような優雅さがあります。最寄り駅は都電荒川線荒川一中前停留場から徒歩2分となり、東京メトロ日比谷線三ノ輪駅からは徒歩7分なのでどちらの駅も利用できる便利な立地となります。タワーマンションならではの共用施設の充実が魅力となり、ラウンジやシアタールーム、フィットネスなどが揃います。近隣にはスーパーやコンビニも揃い日常生活の買い物も便利です。利便性豊かながらも、高級なワンランク上の生活を送ることが出来ます。また有人管理、オートロック等で住民の安全を守ります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京アルバタワーの基本情報

『東京ALBATOWER(アルバタワー)』アースカラーを基調とした、シャープなフォルムの外観。地上31階建て、周囲からもひときわ存在感をあらわしているランドマーク的存在のタワーレジデンスです。エントランスへ向かうアプローチには、樹木や草花が多く配され、憩いの空間を表現。

建物・設備

名称トウキョウアルバタワー管理会社ダイア管理
住所東京都 荒川区 荒川1丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (730 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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