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サンパティエ東京

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

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住所
東京都荒川区荒川8丁目20-5
交通
築年月
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパティエ東京の販売中の中古物件

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サンパティエ東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26545位
荒川区
547棟中 411位
荒川
78棟中 53位
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の売買価格相場

  • サンパティエ東京の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンパティエ東京の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパティエ東京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2018年4月4,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2018年4月4,090万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK70.92㎡詳細はこちら
**階3LDK80.55㎡詳細はこちら

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サンパティエ東京の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:31.6万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.34㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.8万円4LDK82.34㎡31.6万円15.8万円1〜5
2014年11月13.7万円2SLDK70.92㎡27.4万円13.7万円11〜15
2014年9月14.7万円2SLDK70.92㎡29.4万円14.7万円11〜15
2014年1月18.0万円4LDK82.34㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティエ東京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
72.55㎡ / -
12.6万〜13.9万円
76.25㎡ / -
15.5万〜17.1万円
93.6㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
72.55㎡ / -
12.9万〜14.3万円
76.25㎡ / -
13.6万〜15万円
82.34㎡ / 東
3階12.4万〜13.7万円
72.55㎡ / -
13万〜14.4万円
76.25㎡ / -
15.1万〜16.7万円
88.29㎡ / -
4階12.4万〜13.7万円
72.55㎡ / -
14.2万〜15.7万円
80.55㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
88.29㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
72.55㎡ / -
12.7万〜14.1万円
75.8㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
88.29㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
72.55㎡ / -
13.2万〜14.6万円
76.25㎡ / -
16.2万〜17.9万円
93.6㎡ / -
7階12.6万〜14万円
72.55㎡ / -
13.3万〜14.7万円
76.25㎡ / -
15.4万〜17万円
88.29㎡ / -
8階13万〜14.4万円
72.55㎡ / 南
13万〜14.4万円
72.55㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
76.25㎡ / -
15.8万〜17.5万円
88.29㎡ / 南
9階12.8万〜14.1万円
72.55㎡ / -
13.7万〜15.2万円
76.25㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
88.29㎡ / 南
10階12.8万〜14.2万円
72.55㎡ / -
14.2万〜15.7万円
80.55㎡ / -
15.6万〜17.3万円
88.29㎡ / -
11階12.9万〜14.3万円
70.92㎡ / 南
13.5万〜15万円
76.25㎡ / -
15.7万〜17.3万円
88.29㎡ / -
12階12.6万〜14万円
70.92㎡ / -
13.6万〜15万円
76.25㎡ / -
16.7万〜18.5万円
93.6㎡ / -
13階13万〜14.4万円
70.92㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
76.25㎡ / -
16.8万〜18.6万円
93.6㎡ / -
14階13.1万〜14.4万円
72.55㎡ / -
13.7万〜15.2万円
76.25㎡ / -
16.9万〜18.7万円
93.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

サンパティエ東京の基本情報

東京都荒川区荒川8丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川二丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパティエトウキョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 荒川区 荒川8丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、ゼクス立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (513 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (654 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (694 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (708 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (710 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (760 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (761 m)
  • 公園6件
    • 荒川自然公園 (231 m)
    • 三河島公園 (426 m)
    • 竹中雛人形製作所 (564 m)
    • 荒川公園 (666 m)
    • 天王公園 (687 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (531 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (596 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (624 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (651 m)
    • ローソンストア100荒川町屋一丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (737 m)
    • ローソンストア100町屋店 (739 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (757 m)
  • スーパー10件
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (489 m)
    • グルメシティ 町屋店 (599 m)
    • ライフ 南千住店 (641 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (682 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (745 m)
    • 新鮮市場町屋店 (836 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (885 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (893 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (917 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第五中学校 (445 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (514 m)
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    • 荒川区立第一中学校 (651 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (682 m)
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    • 足立区立第一中学校 (751 m)
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    • 南千住ふれあい館 (361 m)
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    • 町屋ふれあい館 (439 m)
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    • デイサービスセンターなごやか荒川 (259 m)
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    • うぃず千住大橋駅前保育園 (663 m)
    • 緑町保育園 (670 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (685 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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