ルリオン西日暮里
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,390万 〜 2,650万円
5階、1K、約26㎡の場合
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- 住所
- 東京都荒川区西日暮里1丁目18-3
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2016年01月18日 更新詳しく見る - 相場価格95万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,390万円
5階, 1K, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.7万〜
8.2万円
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3.9％
5階, 1K, 約26㎡の例
ルリオン西日暮里の販売中の中古物件
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ルリオン西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より85.0% 高い↑ 東京都の平均より55.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルリオン西日暮里の相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルリオン西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルリオン西日暮里の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 2,430万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | - |
| 2015年10月 | 2,430万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | - |
| 2015年9月 | 2,430万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約308万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 28.72㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ルリオン西日暮里の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.6万円 | 1K | 25.56㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1K | 28.72㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 1K | 25.56㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン西日暮里の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.9万円 26.49㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.7万円 25.56㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜8万円 26.49㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 28.72㎡ / 北西 |
| 6階 | 7.3万〜8.1万円 26.49㎡ / 南 |
| 7階 | 7.1万〜7.9万円 26.29㎡ / - |
| 8階 | 7万〜7.7万円 25.56㎡ / 南東 |
| 9階 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルリオン西日暮里の基本情報
東京都荒川区西日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ルリオンニシニッポリ | 管理会社 | インヴァランス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里1丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インヴァランス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (149 m)
- りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (178 m)
- 城北信用金庫本店 (187 m)
- ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 東京都民銀行 三河島支店 (365 m)
- ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (410 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 東京東信用金庫荒川支店 (613 m)
- 公園6件
- 荒川5丁目公園 (391 m)
- 荒川公園 (748 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (142 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (157 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (229 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (295 m)
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 荒川5丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 荒川店 (403 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (443 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (483 m)
- スーパー10件
- エヌマート新三河島店 (210 m)
- 株式会社エヌ・マート 本部 (215 m)
- マルエツ 西日暮里店 (221 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (312 m)
- 全日食チェーン西日暮里店 (425 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (494 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (534 m)
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- 新鮮市場町屋店 (642 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
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- 朋友柔道整復専門学校 (405 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (418 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (437 m)
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- 荒川区立第六日暮里小学校 (503 m)
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- 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (257 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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