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ルナタウン西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 3,970万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

相場価格62万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,780万円 〜 3,970万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴562019年03月05日更新
賃料相場12.3万 〜 15.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4426人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目2-6
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩5分
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルナタウン西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。三河島駅から徒歩5分、町屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルナタウンニシニッポリ管理会社豊通リビング
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (79 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (268 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (302 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (487 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (492 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (377 m)
    • 荒川公園 (608 m)
    • 三河島公園 (810 m)
    • 日暮里公園 (878 m)
    • 荒川自然公園 (920 m)
    • 竹中雛人形製作所 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (5 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (262 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (277 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (346 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (352 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (397 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (428 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 西日暮里店 (102 m)
    • エヌマート新三河島店 (339 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (343 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (431 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (446 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (471 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (543 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (566 m)
    • 新鮮市場町屋店 (595 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (65 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (345 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (359 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (384 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (512 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (589 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (596 m)
    • 荒川区立第四中学校 (599 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (637 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (153 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (331 m)
    • 荒川区立生涯学習センター (342 m)
    • 荒川区教育センター (352 m)
    • 三河島ひろば館 (379 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (386 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (387 m)
    • 荒川税務署 (389 m)
    • 荒川図書館 (402 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒川名倉整形 (61 m)
    • 西日暮里歯科 (82 m)
    • ニチイケアセンター西日暮里 (133 m)
    • 西日暮里眼科 (135 m)
    • 楽しあきたがわ (161 m)
    • こいずみ接骨院 (170 m)
    • ホットステーションSUN (175 m)
    • デイサービスほっと (175 m)
    • 介護老人保健施設 ひぐらしの里 (179 m)
    • 関川病院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三河島保育園 (315 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (315 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (391 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (401 m)
    • 荒川保育園 (484 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (485 m)
    • 西日暮里保育園 (550 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (593 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (646 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルナタウン西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より16.9% 高い↑
東京都の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 15972位
荒川区
558棟中 130位
西日暮里
92棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルナタウン西日暮里の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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ルナタウン西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,780万〜3,960万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルナタウン西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)北東-
2018年12月3,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2018年11月3,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2018年10月3,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2018年9月3,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK53.0㎡北東詳細はこちら

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ルナタウン西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.4万円1SLDK53.0㎡13.4万円26.8万円1〜5
2016年12月15.8万円2LDK61.32㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年11月15.8万円2LDK61.32㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年10月12.3万円1SLDK53.0㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2016年10月15.8万円2LDK61.32㎡31.6万円15.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナタウン西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15万〜16.6万円
61.32㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
64.23㎡ / 東
3階11.7万〜12.9万円
53.0㎡ / 北
15万〜16.6万円
64.23㎡ / 東
4階13.8万〜15.3万円
58.86㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
64.23㎡ / 南西
5階12.8万〜14.2万円
53.0㎡ / -
15.1万〜16.7万円
64.23㎡ / 東
6階13.9万〜15.4万円
58.86㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
64.23㎡ / 東
7階14万〜15.5万円
58.86㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
64.23㎡ / 東
8階15.4万〜17.1万円
61.32㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
61.32㎡ / 南西
9階14.2万〜15.7万円
58.86㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
64.23㎡ / 東
10階12.5万〜13.8万円
53.0㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
58.86㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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