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グランシティデュアルステージラルーチェ

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目27-16
交通
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
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  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
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  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
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  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4
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  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
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  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-5
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  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
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  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
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ライオンズステージ西日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川3丁目79-3
  • 売出し中

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グランシティデュアルステージラルーチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
荒川区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19984位
荒川区
541棟中 219位
西日暮里
88棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティデュアルステージラルーチェの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.0万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティデュアルステージラルーチェの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティデュアルステージラルーチェの売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2016年6月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2016年6月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2016年5月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2016年4月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-

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グランシティデュアルステージラルーチェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
13万 〜 16万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK65.5㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK65.5㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK65.5㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年7月14.8万円3LDK70.35㎡29.6万円14.8万円6〜10
2016年6月14.8万円3LDK70.35㎡29.6万円14.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティデュアルステージラルーチェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
66.18㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
70.2㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
70.35㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
66.18㎡ / -
14.6万〜16.1万円
70.2㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
66.18㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
70.2㎡ / 南
4階13.9万〜15.3万円
66.18㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
70.2㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
66.18㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
65.05㎡ / 南
6階14万〜15.5万円
66.18㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
65.5㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
66.18㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
70.35㎡ / 南西
8階14.3万〜15.8万円
70.35㎡ / 西
15万〜16.6万円
70.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

グランシティデュアルステージラルーチェの基本情報

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティデュアルステージラルーチェ管理会社日本綜合地所
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目27-16管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年月2003年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫本店 (333 m)
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    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (363 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (430 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (479 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (558 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (559 m)
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  • 公園8件
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    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (485 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (499 m)
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所在地
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