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ナイスシティアリーナ西日暮里

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,480万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目34-11
交通
築年数
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション道灌山

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 売出し中

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フォルム道灌山

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1
  • 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 3件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

ローヤルシティ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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グラントゥルース西日暮里

グラントゥルース西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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グランコート西日暮里

グランコート西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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レクセル日暮里

レクセル日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1
  • 売出し中

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モナーク千駄木

モナーク千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 高い↑
荒川区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13308位
荒川区
540棟中 92位
西日暮里
88棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスシティアリーナ西日暮里の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ナイスシティアリーナ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,050万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスシティアリーナ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年1月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年1月4,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2016年12月4,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2016年11月4,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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ナイスシティアリーナ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.7万円1LDK65.84㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年9月15.7万円1LDK65.84㎡15.7万円15.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
65.84㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
72.2㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
72.2㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
73.44㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
56.84㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
60.27㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
73.44㎡ / 南
3階15.6万円〜17.2万円
66.25㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
73.44㎡ / 南
4階15.7万円〜17.3万円
66.25㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
73.44㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
66.25㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
73.44㎡ / 南
6階17.2万円〜19.1万円
72.2㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
68.5㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
73.44㎡ / 南
7階16.4万円〜18.2万円
68.5㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
73.44㎡ / 南
8階16.5万円〜18.3万円
68.5㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
62.13㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
73.44㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
56.84㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
62.13㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
73.44㎡ / 南
10階13.5万円〜14.9万円
56.84㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
62.13㎡ / 南東
19.8万円〜21.8万円
81.13㎡ / 南
11階13.2万円〜14.6万円
56.84㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
56.84㎡ / 南東
19.9万円〜21.9万円
81.13㎡ / 南
12階16.4万円〜18.2万円
68.14㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
82.58㎡ / 南
13階17.0万円〜18.7万円
70.0㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
82.58㎡ / 南
14階16.2万円〜17.9万円
66.64㎡ / 南東
18.2万円〜20.1万円
73.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ナイスシティアリーナ西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩6分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスシティアリーナニシニッポリ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目34-11管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年数2007年8月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (337 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (381 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (401 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (465 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (466 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (469 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (480 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (540 m)
    • 西日暮里公園 (591 m)
    • 天王寺公園 (704 m)
    • 荒川5丁目公園 (787 m)
    • 芋坂児童遊園 (811 m)
    • 谷中児童遊園 (819 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (281 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (301 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (366 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (383 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (398 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (426 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (429 m)
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    • いなげや 荒川西日暮里店 (156 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (293 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (439 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (442 m)
    • エヌマート新三河島店 (461 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (468 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (482 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (547 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (569 m)
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    • 荒川区立第六日暮里小学校 (371 m)
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    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (425 m)
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    • 日暮里ひろば館 (239 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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