エグザレガーロ西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目1-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エグザレガーロ西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | エグザレガーロニシニッポリ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンインフィニティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩9分、新三河島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (229 m)
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- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (342 m)
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- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (448 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (481 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (482 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (496 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 西日暮里店 (298 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (353 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (391 m)
- エヌマート新三河島店 (475 m)
- エヌマート東日暮里店 (511 m)
- ミニコープ日暮里店 (532 m)
- マルマンストア 日暮里店 (544 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (577 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (578 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本総合医療専門学校 (204 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (207 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (226 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (283 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (316 m)
- 日暮里学童クラブ (318 m)
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- 荒川区立峡田小学校 (391 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日暮里ひろば館 (319 m)
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- マザーズハローワーク日暮里 (473 m)
- 日暮里わかものハローワーク (476 m)
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (477 m)
- 病院/医療10件
- 北條医院 (179 m)
- 悠々ライフ 本部 (204 m)
- 関川病院 (249 m)
- ニチイケアセンター西日暮里 (276 m)
- 介護老人保健施設 ひぐらしの里 (278 m)
- 西日暮里歯科 (289 m)
- すばる子どもクリニック (289 m)
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- おいぬま内科 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 荒川区立日暮里幼稚園 (272 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (291 m)
- まなびの森保育園三河島 (291 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (398 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (416 m)
- 上智聖ローザ保育園 (495 m)
- 三河島保育園 (518 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (518 m)
- 西日暮里保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エグザレガーロ西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エグザレガーロ西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,973万～5,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エグザレガーロ西日暮里の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エグザレガーロ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エグザレガーロ西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜5,800万円です。専有面積は約22㎡〜約59㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エグザレガーロ西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 53件 | 2,197.4万円（86.3万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 5,293.6万円（88.6万円） |
エグザレガーロ西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,197.4万円（㎡単価86.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エグザレガーロ西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,218.6万円 | 87.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,093.3万円 | 81.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,165.7万円 | 86.4万円 |
| 7階 | 5,517.5万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,197.4万円 | 86.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,197.4万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,293.6万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,593.3万円 | 93.6万円 |
| 東 | 2,201.2万円 | 86.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,165.7万円 | 86.4万円 |
エグザレガーロ西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エグザレガーロ西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 59.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 59.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 59.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 59.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エグザレガーロ西日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 25.56㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 25.56㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 25.56㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 17万〜17.9万円 59.78㎡ / 北東 | |
| 7階 | 18万〜18.9万円 59.78㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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