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ステーションガーデンタワー

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,110万 〜 7,860万円
20階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

12.9万 〜 20.6万円

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
交通
築年月
2008年4月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
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  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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アルシア日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
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アトラス日暮里ウエストレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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シャリエ日暮里ファースト

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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アルテシモリンククロス

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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日暮里アインスタワー

日暮里アインスタワー

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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ステーションガーデンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.2% 高い↑
荒川区の平均より86.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,110万 〜 7,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2957位
荒川区
540棟中 7位
西日暮里
88棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステーションガーデンタワーの相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ステーションガーデンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,120万〜7,870万円対前年同月比7,110万〜7,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステーションガーデンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,280万円31〜353LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南東-
2017年8月8,280万円31〜353LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南東-
2017年2月7,980万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)南東-
2017年1月8,480万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)北東-
2017年1月7,980万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)南東-

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ステーションガーデンタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.9万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.43㎡

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賃料20.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.6万円
  • 礼金:30.9万円
  • 階数:38階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.98㎡

詳細を見る

賃料19.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…20階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.6万円1LDK53.98㎡20.6万円41.2万円1〜5
2017年10月19.0万円1LDK53.73㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年9月19.0万円1LDK53.73㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年6月13.0万円1K30.66㎡-13.0万円11〜15南西
2017年6月28.0万円3LDK77.87㎡56.0万円-21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステーションガーデンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均41.8万〜46.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19万円
53.73㎡ / 北
2階
3階28.1万〜31.1万円
78.18㎡ / -
4階47.5万〜52.5万円
130.5㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階16万〜17.7万円
45.16㎡ / 北東
11階11.8万〜13.1万円
31.55㎡ / 南東
12階11.3万〜12.5万円
30.03㎡ / 南東
13階14万〜15.5万円
38.93㎡ / 北西
22万〜24.4万円
61.29㎡ / 北東
14階14.8万〜16.4万円
38.93㎡ / 南東
22.1万〜24.5万円
61.29㎡ / 北東
15階13.2万〜14.6万円
34.42㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
61.29㎡ / 北東
16階19.6万〜21.7万円
53.73㎡ / 北西
23.9万〜26.5万円
62.13㎡ / 南東
28.7万〜31.7万円
78.54㎡ / 北東
17階14.2万〜15.7万円
38.65㎡ / 北西
29.1万〜32.1万円
75.42㎡ / -
30.2万〜33.3万円
77.87㎡ / 南西
18階20.9万〜23.1万円
53.63㎡ / 南西
22.6万〜25万円
61.32㎡ / 北西
30.3万〜33.5万円
77.87㎡ / 南西
19階14万〜15.5万円
37.82㎡ / 北西
28万〜31万円
67.22㎡ / 南東
31万〜34.2万円
74.31㎡ / 南東
20階17.1万〜18.9万円
45.86㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
61.32㎡ / 北西
29.3万〜32.3万円
74.46㎡ / 南東
21階16.8万〜18.6万円
42.57㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
70.25㎡ / 北
27.9万〜30.9万円
70.73㎡ / 南西
22階13.6万〜15.1万円
36.3㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
67.59㎡ / 南西
29.5万〜32.6万円
74.46㎡ / 南東
23階20.4万〜22.5万円
53.98㎡ / 北西
26.9万〜29.8万円
67.59㎡ / 南西
29.7万〜32.8万円
74.46㎡ / 南東
24階20.5万〜22.7万円
53.98㎡ / 北西
23.3万〜25.7万円
61.32㎡ / 北西
26.7万〜29.5万円
70.25㎡ / 北東
25階20.6万〜22.8万円
53.98㎡ / 北西
28.3万〜31.2万円
70.28㎡ / 南東
29.6万〜32.8万円
77.59㎡ / 北東
26階20.7万〜22.9万円
53.98㎡ / 北西
28.4万〜31.4万円
70.28㎡ / 南東
29万〜32.1万円
75.58㎡ / 北西
27階20.8万〜23万円
53.98㎡ / 北西
28.5万〜31.5万円
70.28㎡ / 南東
29.9万〜33.1万円
77.59㎡ / 北東
28階17.3万〜19.2万円
42.57㎡ / 南東
28.6万〜31.7万円
70.28㎡ / 南東
30.8万〜34.1万円
75.94㎡ / -
29階21万〜23.2万円
53.98㎡ / 北西
28.8万〜31.8万円
70.28㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
77.59㎡ / 北東
30階22.1万〜24.4万円
53.95㎡ / -
28.9万〜32万円
70.28㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
77.59㎡ / 北東
31階21.2万〜23.4万円
53.98㎡ / 北西
29万〜32.1万円
70.28㎡ / 南東
32.2万〜35.6万円
77.87㎡ / 南西
32階22.3万〜24.6万円
53.98㎡ / -
29.2万〜32.2万円
70.28㎡ / 南東
29.8万〜33万円
75.58㎡ / 北西
33階17.7万〜19.6万円
42.57㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
70.28㎡ / 南東
31.7万〜35万円
75.94㎡ / 南西
34階21.5万〜23.8万円
53.98㎡ / 北西
25.1万〜27.8万円
63.13㎡ / 北東
33.7万〜37.3万円
80.56㎡ / 南東
35階21.6万〜23.9万円
53.98㎡ / 北西
29.6万〜32.7万円
70.28㎡ / 南東
31.1万〜34.3万円
77.59㎡ / 北東
36階21.7万〜24万円
53.98㎡ / 北西
32.9万〜36.4万円
77.87㎡ / 南西
32.9万〜36.4万円
77.87㎡ / 南西
37階21.8万〜24.1万円
53.98㎡ / 北西
29.8万〜33万円
70.28㎡ / 南東
31.3万〜34.7万円
77.59㎡ / 北東
38階21.9万〜24.2万円
53.98㎡ / 北西
29.9万〜33.1万円
70.28㎡ / 南東
31.5万〜34.8万円
77.59㎡ / 北東
39階22万〜24.3万円
53.98㎡ / 北西
31.6万〜35万円
77.59㎡ / 北西
31.6万〜35万円
77.59㎡ / 北東
40階36.4万〜40.2万円
84.59㎡ / 南西
41.8万〜46.2万円
97.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

ステーションガーデンタワーはJR山手線日暮里駅より徒歩1分で直結している高級タワーマンションです。地上40階建ての高層となり、下層階にはスーパーや商業施設など様々な店舗があり利便性高い生活をサポートしてくれます。イエローベージュのツートンカラーとなる外観は無駄のない洗練されたデザインながらも明るさを感じます。エントランスホールにはゲストがくつろげるゆったりしたソファの設置や、コンシェルジュサービスもありホテルライクな高級感があります。共用部分としてはスカイラウンジやゲストルームなどもあり、充実した設備でより豊かな生活を提供してくれます。間取りは1Kから1LDKとなっているためシングルからディンクス向けとなっています。交通の利便性から生活の豊かさまで揃いながら、ハイクラスの生活を過ごせるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ステーションガーデンタワーの基本情報

『ステーションガーデンタワー』駅前再開発により建てられた、地上40階建てタワーマンション。「日暮里」駅とペストリアンデッキで直結し、。1階~5階は「サンマークシティ日暮里」となっており、買い物環境も良好です。、共用部の電源には太陽光発電や風力発電を利用し、環境にも優しいだけでなく、非常時の電源としても利用されます。

建物・設備

名称ステーションガーデンタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建40階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社西松工藤建設JV立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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