ステーションガーデンタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,180万 〜 1億1,740万円
20階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,180万円 〜 1億1,740万円 | 20階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 233件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 54万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 20階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 40階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ステーションガーデンタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションガーデンタワー | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 340戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 40階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松工藤建設JV | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ステーションガーデンタワー』駅前再開発により建てられた、地上40階建てタワーマンション。「日暮里」駅とペストリアンデッキで直結し、。1階～5階は「サンマークシティ日暮里」となっており、買い物環境も良好です。、共用部の電源には太陽光発電や風力発電を利用し、環境にも優しいだけでなく、非常時の電源としても利用されます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 日暮里支店 (47 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (57 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (60 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (195 m)
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- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (335 m)
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- コンビニ10件
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- Yショップ西日暮里うえむら店 (72 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (141 m)
- セブンイレブン 日暮里駅北店 (145 m)
- ミニショップ (162 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (169 m)
- ファミリーマート 日暮里駅構内店 (174 m)
- ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (175 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 日暮里店 (17 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (141 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (320 m)
- エヌマート東日暮里店 (437 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (480 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (573 m)
- のなかストアー (594 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (705 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (727 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 太陽歯科衛生士専門学校 (92 m)
- 日暮里学童クラブ (211 m)
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- 荒川区立諏訪台中学校 (342 m)
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- 国際理容美容専門学校新館 (484 m)
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- マザーズハローワーク日暮里 (56 m)
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- 日暮里ひろば館 (211 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (218 m)
- 日暮里図書館 (352 m)
- 諏訪台ひろば館 (363 m)
- 日暮里区民事務所 (455 m)
- 病院/医療10件
- 市來歯科医院 (46 m)
- にっぽり三国歯科 (67 m)
- にっぽり消化器内科 (71 m)
- プラストクリニック (80 m)
- 日暮里ステーションタワー歯科 (95 m)
- 上杉医院 (95 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (105 m)
- 朝日出歯科医院 (105 m)
- いしかわ日暮里クリニック (108 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (100 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (116 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (349 m)
- うれしい保育園谷中 (358 m)
- 花さと保育園 (360 m)
- 東日暮里保育園 (546 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (550 m)
- ひぐらし保育園 (570 m)
- 谷中幼稚園 (614 m)
- まなびの森保育園三河島 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションガーデンタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションガーデンタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,972万～2億4,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より102.5% 高い↑ 東京都の平均より73.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、20階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億1,180万 〜 1億1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステーションガーデンタワーの相場
- ㎡単価
- 132.4万円
- 坪単価
- 437.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーションガーデンタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,190万〜1億1,750万円対前年同月比↑ | 1億1,180万〜1億1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションガーデンタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜1億5,000万円です。専有面積は約30㎡〜約130㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億2,980万円 | 31〜35 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約170万円 (約564万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億1,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,980万円 | 31〜35 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約170万円 (約564万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約566万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で233件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、242件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.3万円となっております。
2011年〜2015年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションガーデンタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,426万円（100.2万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 6,150.8万円（144.5万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 6,610.5万円（122.5万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 8,847.4万円（141.4万円） |
| 71〜80㎡ | 128件 | 9,769.7万円（130.2万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 1億1,430.4万円（137.6万円） |
ステーションガーデンタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,769.7万円（㎡単価130.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ステーションガーデンタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 8,100万円 | 76万円 |
| 9階〜16階 | 5,538.8万円 | 99.8万円 |
| 17階〜24階 | 6,170.1万円 | 95.6万円 |
| 25階〜32階 | 6,490.6万円 | 91.9万円 |
| 33階〜40階 | 8,178万円 | 111.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,491.1万円 | 103万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,560.4万円 | 92.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,312.1万円 | 114.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,446.4万円 | 97.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,580万円 | 88.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,749.9万円 | 95.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,143万円 | 95.2万円 |
ステーションガーデンタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステーションガーデンタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 20階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 29万 〜 35.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で183件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 53.98㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 1K | 30.66㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 53.98㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 1K | 30.66㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 13.3万円 | 1K | 30.66㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ステーションガーデンタワーは、積水ハウスによって2008年04月に竣工された総戸数340戸の40階建マンションです。施工は西松工藤建設JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約130㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,972万～2億4,841万円、参考相場単価は132万円/㎡～191万円/㎡となっています。