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ステーションガーデンタワー

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,140万 〜 7,900万円
20階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

20.6万円

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住所
東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
交通
築年月
2008年4月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ステーションガーデンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より84.6% 高い↑
東京都の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,140万 〜 7,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3122位
荒川区
546棟中 5位
西日暮里
90棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステーションガーデンタワーの相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ステーションガーデンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,150万〜7,900万円対前年同月比7,140万〜7,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステーションガーデンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月7,280万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)北西-
2018年1月7,280万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)-
2018年1月7,680万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)北西-
2018年1月7,980万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2017年12月7,980万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)北西-

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ステーションガーデンタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.6万円
  • 礼金:20.6万円
  • 階数:38階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.98㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…20階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月20.6万円1LDK53.98㎡20.6万円41.2万円1〜5
2017年12月20.6万円1LDK53.98㎡20.6万円41.2万円1〜5
2017年12月19.0万円1LDK53.73㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年10月20.6万円1LDK53.98㎡20.6万円41.2万円1〜5
2017年10月19.0万円1LDK53.73㎡19.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステーションガーデンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均27.4万〜30.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万〜34.1万円
  • 4K〜4LDK平均42.1万〜46.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
53.73㎡ / 北
2階
3階28.3万〜31.3万円
78.18㎡ / -
4階47.8万〜52.8万円
130.5㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階16.1万〜17.8万円
45.16㎡ / 北東
11階11.9万〜13.2万円
31.55㎡ / 南東
12階11.4万〜12.6万円
30.03㎡ / 南東
13階14.1万〜15.6万円
38.93㎡ / 北西
22.2万〜24.5万円
61.29㎡ / 北東
14階15万〜16.5万円
38.93㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
61.29㎡ / 北東
15階13.3万〜14.7万円
34.42㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
61.29㎡ / 北東
16階19.8万〜21.8万円
53.73㎡ / 北西
24.1万〜26.7万円
62.13㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
78.54㎡ / 北東
17階14.3万〜15.8万円
38.65㎡ / 北西
29.3万〜32.4万円
75.42㎡ / -
30.4万〜33.6万円
77.87㎡ / 南西
18階21万〜23.2万円
53.63㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
61.32㎡ / 北西
30.5万〜33.8万円
77.87㎡ / 南西
19階14.1万〜15.6万円
37.82㎡ / 北西
28.2万〜31.2万円
67.22㎡ / 南東
31.2万〜34.5万円
74.31㎡ / 南東
20階17.2万〜19万円
45.86㎡ / 北西
23万〜25.4万円
61.32㎡ / 北西
29.5万〜32.6万円
74.46㎡ / 南東
21階16.9万〜18.7万円
42.57㎡ / 南東
25.8万〜28.6万円
70.25㎡ / 北
28.1万〜31.1万円
70.73㎡ / 南西
22階13.7万〜15.2万円
36.3㎡ / 北西
27万〜29.8万円
67.59㎡ / 南西
29.8万〜32.9万円
74.46㎡ / 南東
23階20.5万〜22.7万円
53.98㎡ / 北西
27.1万〜30万円
67.59㎡ / 南西
29.9万〜33万円
74.46㎡ / 南東
24階20.6万〜22.8万円
53.98㎡ / 北西
23.5万〜25.9万円
61.32㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
70.25㎡ / 北西
25階20.8万〜22.9万円
53.98㎡ / 北西
28.5万〜31.5万円
70.28㎡ / 南東
29.8万〜33万円
77.59㎡ / 北東
26階20.9万〜23.1万円
53.98㎡ / 北西
28.6万〜31.6万円
70.28㎡ / 南東
29.2万〜32.3万円
75.58㎡ / 北西
27階21万〜23.2万円
53.98㎡ / 北西
28.7万〜31.8万円
70.28㎡ / 南東
30.1万〜33.3万円
77.59㎡ / 北東
28階17.5万〜19.3万円
42.57㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
70.28㎡ / 南東
31.1万〜34.3万円
75.94㎡ / -
29階21.2万〜23.4万円
53.98㎡ / 北西
29万〜32.1万円
70.28㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
77.59㎡ / 北東
30階22.2万〜24.6万円
53.95㎡ / -
29.1万〜32.2万円
70.28㎡ / 南東
30.6万〜33.8万円
77.59㎡ / 北東
31階21.4万〜23.6万円
53.98㎡ / 北西
29.3万〜32.3万円
70.28㎡ / 南東
32.4万〜35.8万円
77.87㎡ / 南西
32階22.5万〜24.8万円
53.98㎡ / -
29.4万〜32.5万円
70.28㎡ / 南東
30.1万〜33.2万円
75.58㎡ / 北西
33階17.9万〜19.7万円
42.57㎡ / 南東
29.5万〜32.6万円
70.28㎡ / 南東
31.9万〜35.3万円
75.94㎡ / 南西
34階21.7万〜23.9万円
53.98㎡ / 北西
25.3万〜28万円
63.13㎡ / 北東
34万〜37.6万円
80.56㎡ / 南東
35階21.8万〜24.1万円
53.98㎡ / 北西
29.8万〜32.9万円
70.28㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
77.59㎡ / 北東
36階21.9万〜24.2万円
53.98㎡ / 北西
33.1万〜36.6万円
77.87㎡ / 南西
33.1万〜36.6万円
77.87㎡ / 南西
37階22万〜24.3万円
53.98㎡ / 北西
30万〜33.2万円
70.28㎡ / 南東
31.6万〜34.9万円
77.59㎡ / 北東
38階22.1万〜24.4万円
53.98㎡ / 北西
30.2万〜33.4万円
70.28㎡ / 南東
31.7万〜35.1万円
77.59㎡ / 北東
39階22.2万〜24.5万円
53.98㎡ / 北西
31.9万〜35.2万円
77.59㎡ / 北西
31.9万〜35.2万円
77.59㎡ / 北東
40階36.6万〜40.5万円
84.59㎡ / 南西
42.1万〜46.6万円
97.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

ステーションガーデンタワーはJR山手線日暮里駅より徒歩1分で直結している高級タワーマンションです。地上40階建ての高層となり、下層階にはスーパーや商業施設など様々な店舗があり利便性高い生活をサポートしてくれます。イエローベージュのツートンカラーとなる外観は無駄のない洗練されたデザインながらも明るさを感じます。エントランスホールにはゲストがくつろげるゆったりしたソファの設置や、コンシェルジュサービスもありホテルライクな高級感があります。共用部分としてはスカイラウンジやゲストルームなどもあり、充実した設備でより豊かな生活を提供してくれます。間取りは1Kから1LDKとなっているためシングルからディンクス向けとなっています。交通の利便性から生活の豊かさまで揃いながら、ハイクラスの生活を過ごせるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ステーションガーデンタワーの基本情報

『ステーションガーデンタワー』駅前再開発により建てられた、地上40階建てタワーマンション。「日暮里」駅とペストリアンデッキで直結し、。1階~5階は「サンマークシティ日暮里」となっており、買い物環境も良好です。、共用部の電源には太陽光発電や風力発電を利用し、環境にも優しいだけでなく、非常時の電源としても利用されます。

建物・設備

名称ステーションガーデンタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建40階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社西松工藤建設JV立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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