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セジョリ西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
7階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円7階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴302019年10月09日更新
家賃相場7.9万 〜 10.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1030人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
交通
  • 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分
築年月
2007年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セジョリ西日暮里
  • セジョリ西日暮里のエントランス
  • セジョリ西日暮里の看板
  • セジョリ西日暮里の外観

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セジョリ西日暮里の基本情報

セジョリ西日暮里は、大松アセットマネジメントによって2007年09月に竣工された総戸数25戸の13階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,046万~2,148万円、参考相場単価は78万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セジョリニシニッポリ管理会社大松アセットマネジメント
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目40-7管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大松アセットマネジメントバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩5分、新三河島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (188 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (209 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (239 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (306 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (323 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (353 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (373 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (405 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (237 m)
    • 西日暮里公園 (343 m)
    • 天王寺公園 (448 m)
    • 谷中児童遊園 (531 m)
    • 芋坂児童遊園 (615 m)
    • 岡倉天心記念公園 (642 m)
    • 初音児童遊園 (758 m)
    • 須藤公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (177 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (255 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (265 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (268 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (270 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (271 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (305 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (322 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (332 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (189 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (220 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (260 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (290 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (563 m)
    • のなかストアー (591 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (603 m)
    • エヌマート東日暮里店 (606 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (637 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (188 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (193 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (198 m)
    • 日暮里学童クラブ (227 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (279 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (335 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (378 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (493 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (495 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (192 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (207 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (207 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (211 m)
    • 日暮里ひろば館 (227 m)
    • 諏訪台ひろば館 (299 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (333 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (369 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (370 m)
    • 日暮里図書館 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ日暮里クリニック (115 m)
    • プラストクリニック (153 m)
    • にっぽり消化器内科 (154 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (155 m)
    • あまがい歯科 (159 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (159 m)
    • 畠山治療院 (182 m)
    • GBS日暮里整骨院 (188 m)
    • 小堀クリニック (213 m)
    • 真治堂鍼灸接骨院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (162 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (184 m)
    • ひぐらし保育園 (355 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (431 m)
    • 谷中幼稚園 (520 m)
    • 東日暮里保育園 (540 m)
    • うれしい保育園谷中 (562 m)
    • 花さと保育園 (576 m)
    • 西日暮里保育園 (607 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セジョリ西日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セジョリ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,046万~2,148万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 82万円
坪単価
260万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15139位
荒川区
619棟中 136位
西日暮里
104棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セジョリ西日暮里の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セジョリ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セジョリ西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,200万円です。専有面積は約26㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,200万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-
2019年7月2,200万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-
2019年5月2,200万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-
2019年4月2,200万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-
2019年3月2,200万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セジョリ西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円1K26.1㎡-8.7万円6〜10-
2023年10月8.3万円1K26.1㎡-8.3万円6〜10-
2023年10月8.7万円1K26.1㎡-8.7万円6〜10-
2023年8月8.5万円1K26.1㎡-8.5万円6〜10-
2023年8月8.5万円1K26.1㎡-8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セジョリ西日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
26.1㎡ / 南
2階8.3万〜8.8万円
26.1㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
26.1㎡ / 南
4階8.4万〜8.9万円
26.1㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
26.1㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
26.1㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
26.1㎡ / 南西
8階8.6万〜9万円
26.1㎡ / 南
9階8.5万〜8.9万円
26.1㎡ / 南西
10階8.5万〜8.9万円
26.1㎡ / -
11階8.6万〜9万円
26.1㎡ / 南西
12階8.6万〜9万円
26.11㎡ / 南西
13階8.6万〜9.1万円
26.1㎡ / 南西

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