セアベーレ谷中銀座イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2017年07月11日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 18.3万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里3丁目10-6
- 交通
- JR常磐線「日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セアベーレ谷中銀座イーストの基本情報
建物・設備
名称 | セアベーレヤナカギンザイースト | 管理会社 | 西新サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里3丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | k'sコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。千駄木駅から徒歩6分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日暮里きらきら保育園 (544 m)
- しおみ保育園 (584 m)
- ひぐらし保育園 (614 m)
- 駒込保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セアベーレ谷中銀座イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セアベーレ谷中銀座イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,718万~1億4,906万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より66.3% 高い↑ 東京都の平均より42.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セアベーレ谷中銀座イーストの相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セアベーレ谷中銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セアベーレ谷中銀座イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜6,280万円です。専有面積は約25㎡〜約127㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
2016年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LD | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
2015年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1K | 約128㎡ (約39坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
2015年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2015年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.44%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して+27.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セアベーレ谷中銀座イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 5件 | 2,226万円(87.9万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 3,280万円(82万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 5,555万円(109万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 6,016.7万円(98.2万円) |
101㎡〜 | 1件 | 6,280万円(49.4万円) |
セアベーレ谷中銀座イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,016.7万円(㎡単価98.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セアベーレ谷中銀座イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,280万円 | 49.4万円 |
2階 | 2,080万円 | 81.7万円 |
3階 | 2,357.5万円 | 92.8万円 |
4階 | 2,912.2万円 | 88.1万円 |
5階 | 5,585万円 | 108.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,452万円 | 76.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,618.3万円 | 78.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,634万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,380.4万円 | 95.9万円 |
北/北東/北西 | 2,135.7万円 | 84.8万円 |
セアベーレ谷中銀座イーストの売却のご相談
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セアベーレ谷中銀座イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.3万円 | 1K | 25.47㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.0万円 | 1K | 25.13㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.5万円 | 1K | 25.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セアベーレ谷中銀座イーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 44.4万〜46.6万円 127.14㎡ / - | |
2階 | 8.3万〜8.7万円 25.26㎡ / 北 | |
3階 | 9.4万〜9.8万円 25.47㎡ / 南 | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 25.47㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 51.65㎡ / 南 |
5階 | 19.3万〜20.2万円 51.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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