幌西ロジュマン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
1875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西17丁目4-7
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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幌西ロジュマンの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウサイロジュマン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西17丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロジュマン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１１条駅で徒歩5分、アクセス良好です。西線９条旭山公園通駅から徒歩9分、西線１４条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (571 m)
- 北央信用組合 西支店 (709 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (730 m)
- 北洋銀行 西線支店 (745 m)
- 北海道銀行西線支店 (767 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (775 m)
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (870 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (890 m)
- 公園2件
- 緑ケ丘公園 (855 m)
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- コンビニ10件
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- セイコーマート とらや店 (348 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 札幌中央南11条店 (489 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (492 m)
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (557 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (609 m)
- ローソン 札幌南10条店 (665 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (682 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (324 m)
- ラルズマート啓明店 (494 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (614 m)
- 東光ストア 西線6条店 (721 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (730 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (767 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (859 m)
- (株)アークス 本社代表 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立幌西小学校 (139 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (161 m)
- ジャパンペットスクール (358 m)
- ハッピークローバー (449 m)
- 札幌市立緑丘小学校 (737 m)
- 札幌市立啓明中学校 (758 m)
- 天使のえがお (764 m)
- 札幌市立伏見中学校 (796 m)
- 北海道札幌視覚支援学校 (869 m)
- 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (883 m)
- 公共施設/機関9件
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (150 m)
- 南警察署 幌西交番 (269 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (393 m)
- ハローワーク札幌 (404 m)
- 南警察署 伏見交番 (691 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (824 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (834 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (938 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 西谷整骨院 (102 m)
- 今井内科小児科医院 (170 m)
- ネオステラ歯科クリニック (246 m)
- 村田歯科クリニック (305 m)
- デンタルサンタさっぽろ (310 m)
- さっぽろ幌西クリニック (342 m)
- さとう整骨院 (351 m)
- パークアベニューデンタルクリニック (363 m)
- 西線医院 (372 m)
- 心和病院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうさい保育園 (241 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (408 m)
- 幌西そらいろ保育園 (414 m)
- 啓明ともいき保育園 (508 m)
- 伏見すみれ保育園 (549 m)
- すみれほいくしつ (551 m)
- 愛育保育園 (569 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (591 m)
- めばえ幼稚園 (719 m)
- 旭ケ丘保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幌西ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
幌西ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,303万～1,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より34.3% 低い↓ 北海道の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
幌西ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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幌西ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
幌西ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
幌西ロジュマンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,770.4万円（19.8万円） |
幌西ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770.4万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
幌西ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,087.5万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 12.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,770.4万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,667.6万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,115万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 18.9万円 |
幌西ロジュマンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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幌西ロジュマンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
幌西ロジュマンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村幌西 | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 3.7万円 | 3.7万円 |
| 丸増山鼻ロイヤルハイツ | 2023年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| アルファコート6西線2 | 2020年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| ラベニール伏見 | 2019年11月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| 朝日プラザ山鼻 | 2017年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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