リラハイツ山鼻公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,910万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,910万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.71
1544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十五条西10丁目1-20
- 交通
- 札幌市電山鼻線「行啓通駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リラハイツ山鼻公園の基本情報
建物・設備
名称 | リラハイツヤマハナコウエン | 管理会社 | イワクラホーム |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南十五条西10丁目1-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒064-0915 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十五条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩9分、アクセス良好です。静修学園前駅から徒歩9分、西線14条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (416 m)
- 札幌中央信用組合 山鼻支店 (417 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (464 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (561 m)
- 北海道銀行行啓通支店 (570 m)
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 北洋銀行 西線支店 (644 m)
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 公園5件
- 山鼻公園 (79 m)
- 中島公園 (868 m)
- 鴨々川水遊び場 (871 m)
- 中島公園 (885 m)
- 南9条緑地 (933 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌南14条西店 (286 m)
- ローソン 札幌南17条西店 (318 m)
- セイコーマート はせがわ店 (345 m)
- ファミリーマート 札幌南12条店 (416 m)
- ローソン 札幌南11西十一丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 札幌山鼻店 (626 m)
- セブンイレブン 札幌南16条店 (638 m)
- セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (641 m)
- セイコーマート かめはた店 (644 m)
- スーパー6件
- 東光ストア 行啓通店 (269 m)
- (株)アークス 本社代表 (336 m)
- ラルズマート16条店 (385 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (439 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (562 m)
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立山鼻小学校 (179 m)
- 北海道札幌視覚支援学校 (276 m)
- 天使のほほえみ (277 m)
- 修学院札幌調理師専門学校 (535 m)
- 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (551 m)
- 札幌市立中島中学校 (612 m)
- 私立札幌静修高校 (655 m)
- せいとく介護こども福祉専門学校 (667 m)
- 天使のえがお (678 m)
- ハッピークローバー (699 m)
- 公共施設/機関9件
- 南警察署 行啓通交番 (77 m)
- 南警察署 南十五条警備派出所 (104 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (205 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (340 m)
- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (580 m)
- ハローワーク札幌 (908 m)
- 南警察署 幌西交番 (931 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (934 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (995 m)
- 病院/医療10件
- 札幌いしやま病院 入院病棟 (52 m)
- 札幌山鼻整形外科 (66 m)
- ちあき内科・呼吸器科クリニック (66 m)
- 大庭歯科医院 (89 m)
- 札幌いしやまクリニック (92 m)
- いしやま形成外科クリニック (106 m)
- 北海道音楽療法センター (198 m)
- 美波接骨院 (255 m)
- 庄内歯科医院 (265 m)
- 行啓通り歯科クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (114 m)
- こひつじ幼稚園 (247 m)
- 保育園マミーハウス (264 m)
- 札幌いづみ幼稚園 (331 m)
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (414 m)
- もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (414 m)
- 山鼻華園保育園 (420 m)
- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (440 m)
- めばえ幼稚園 (507 m)
- 山鼻保育園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツ山鼻公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツ山鼻公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,490万~2,765万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より24.9% 低い↓ 北海道の平均より8.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リラハイツ山鼻公園の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リラハイツ山鼻公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ山鼻公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2020年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2020年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.78%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リラハイツ山鼻公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 14件 | 1,709.3万円(22.2万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 2,081.2万円(24万円) |
リラハイツ山鼻公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.2万円(㎡単価24万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リラハイツ山鼻公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,880.8万円 | 22万円 |
3階 | 1,600万円 | 20.5万円 |
4階 | 1,707.1万円 | 21.5万円 |
5階 | 1,778.9万円 | 23万円 |
6階 | 2,087.5万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,787.5万円 | 22.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,037.5万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,969.2万円 | 23.2万円 |
リラハイツ山鼻公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツ山鼻公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リラハイツ山鼻公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クレアホームズ山鼻行啓通 | 2024年4月 | 15.4万円 | 4LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
クレアホームズ山鼻公園 | 2023年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
山鼻中央シティハウス | 2020年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
クリーンリバーフィネス山鼻中央 | 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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