プリンスハイツ南17条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53
1164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十七条西14丁目1-23
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１６条駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリンスハイツ南17条の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツミナミジュウナナジョウ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十七条西14丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0917 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十七条西14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１６条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ロープウェイ入口駅から徒歩5分、西線１４条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (528 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (294 m)
- もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (294 m)
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- こひつじ幼稚園 (425 m)
- 伏見すみれ保育園 (426 m)
- 山鼻華園保育園 (542 m)
- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (555 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (557 m)
- アートチャイルドケア札幌山鼻 (573 m)
- ひかり幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ南17条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ南17条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,329万～1,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より35.7% 低い↓ 北海道の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ南17条の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリンスハイツ南17条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ南17条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜1,680万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ南17条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,539.4万円（17.2万円） |
プリンスハイツ南17条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,539.4万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プリンスハイツ南17条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,483.2万円 | 16.5万円 |
| 3階〜6階 | 1,277.5万円 | 16.8万円 |
| 7階 | 1,646.7万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,277.5万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,544.5万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,516万円 | 16.9万円 |
プリンスハイツ南17条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリンスハイツ南17条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリンスハイツ南17条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ伏見アクアスプリングス | 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アーバン南15 | 2023年6月 | 4.6万円 | 2DK | - | - |
| ラル山鼻 | 2020年11月 | 9.7万円 | 3LDK | - | 9.7万円 |
| 京王山鼻マンション | 2020年4月 | 6.1万円 | 2LDK | 6.1万円 | - |
| クレアシティ西線16条 | 2017年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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