プレジール尾久ステーションマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
5階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 5階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久7丁目14-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジール尾久ステーションマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジールオグステーションマークス | 管理会社 | ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久7丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エイビス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩6分、荒川車庫前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (142 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (176 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (537 m)
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- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 西尾久店 (115 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (162 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (196 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (223 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (223 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (285 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (384 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (530 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (534 m)
- スーパー9件
- 東武ストア西尾久店 (176 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (219 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (490 m)
- エヌマート小台店 (582 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (590 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (715 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (854 m)
- 業務スーパー田端店 (921 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (253 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (325 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (474 m)
- 北区立滝野川第五小学校 (600 m)
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- 私立瀧野川女子学園高校 (768 m)
- 私立聖学院小学校 (770 m)
- 瀧野川女子学園 (779 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (791 m)
- 足立区 江南学童保育室 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (232 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (342 m)
- あらかわ希望の家 (453 m)
- 西尾久ふれあい館 (461 m)
- 北区立昭和町区民センター (464 m)
- 昭和町地域振興室 (464 m)
- 北区立昭和町図書館 (464 m)
- 西尾久みどりひろば館 (639 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (670 m)
- 尾久ふれあい館 (673 m)
- 病院/医療10件
- 尾久駅前内科クリニック (99 m)
- 竹内クリニック (116 m)
- 山喜接骨院 (126 m)
- 介護ユーアイヘルパーステーション (145 m)
- 横井歯科医院 (177 m)
- 昭和町歯科クリニック (177 m)
- 小島歯科医院 (204 m)
- さくら整骨院 (205 m)
- 近藤歯科 (217 m)
- 遊園前眼科クリニック (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (90 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (95 m)
- あぷりこっとナーサリー (363 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (430 m)
- 西尾久保育園 (450 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (465 m)
- 上中里幼稚園 (465 m)
- あっぷる園 (570 m)
- 小台ここわ保育園 (581 m)
- 西尾久みどり保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジール尾久ステーションマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジール尾久ステーションマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,194万～5,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジール尾久ステーションマークスの相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジール尾久ステーションマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジール尾久ステーションマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜6,380万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジール尾久ステーションマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 3,985.6万円（70.9万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 4,364.8万円（67.5万円） |
プレジール尾久ステーションマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,364.8万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレジール尾久ステーションマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,857.2万円 | 61.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,979.3万円 | 62.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,276.3万円 | 71.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,818.5万円 | 62.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,847.9万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,529.7万円 | 62.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,899.7万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,277.4万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,033.4万円 | 64.7万円 |
| 東 | 3,357万円 | 58.2万円 |
| 西 | 3,997.6万円 | 67.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 70.9万円 |
プレジール尾久ステーションマークスの売却のご相談
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プレジール尾久ステーションマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジール尾久ステーションマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 60.04㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 55.39㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 66.08㎡ / 南 |
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 56.39㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 56.26㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 67.04㎡ / 南 |
| 3階 | 17.1万〜18万円 56.39㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 60.04㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 64.58㎡ / - |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 56.39㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 67.04㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 66.08㎡ / 南 |
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 56.39㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 56.26㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 67.04㎡ / 南 |
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 56.39㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 56.39㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 67.04㎡ / 南 |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 56.39㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 56.07㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 66.08㎡ / 南 |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 56.39㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.8万〜17.6万円 56.26㎡ / 西 | ||
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 55.14㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 65.35㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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