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クレッセント町屋

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都荒川区町屋1丁目17-1
交通
築年月
2009年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都荒川区荒川7丁目46-1

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ダイアパレス町屋

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町屋駅」徒歩1分

東京都荒川区荒川7丁目22-1

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東京都荒川区荒川7丁目38-5

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東京メトロ千代田線
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東京都荒川区荒川4丁目31-18

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クレッセント町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18232位
荒川区
541棟中 177位
町屋
59棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント町屋の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント町屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,930万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)北東-
2017年7月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年6月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年5月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年4月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-

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クレッセント町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円1LDK47.16㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年2月13.0万円1LDK47.16㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年4月12.0万円1LDK47.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年4月13.0万円1LDK47.16㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年3月13.0万円1LDK47.16㎡26.0万円13.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
70.01㎡ / 南
2階10.5万〜11.7万円
43.45㎡ / 北東
13.9万〜15.3万円
57.07㎡ / 北東
16.7万〜18.4万円
64.67㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
43.45㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
64.71㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
71.11㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
43.45㎡ / 北東
17.2万〜19万円
64.71㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
71.11㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
47.16㎡ / 北
16.5万〜18.3万円
66.87㎡ / 北東
16.4万〜18.1万円
64.67㎡ / 東
6階11.4万〜12.6万円
46.13㎡ / 北東
17.3万〜19.2万円
64.71㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
71.11㎡ / 南
7階8.2万〜9.1万円
32.9㎡ / 北東
21.1万〜23.3万円
78.3㎡ / 南
8階24.5万〜27.1万円
90.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

クレッセント町屋の基本情報

東京都荒川区町屋1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセントマチヤ管理会社オーエムサービス
住所東京都 荒川区 町屋1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり193円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫町屋支店 (74 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (139 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (151 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (209 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (249 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (462 m)
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