Dレスティア北円山イーストステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
8階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北九条西24丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア北円山イーストステージの基本情報
建物・設備
名称 | ディーレスティアキタマルヤマイーストステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北九条西24丁目1-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒060-0009 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dレスティア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北九条西24丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩10分、桑園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさっぽろ本店 (202 m)
- ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (468 m)
- 北海道銀行中央市場支店 (479 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (529 m)
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- 北海道信用金庫中央市場支店 (620 m)
- 北海道信用金庫中央西支店 (652 m)
- 北洋銀行宮の森支店 (660 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セイコーマート 北円山店 (189 m)
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- セブンイレブン 札幌北6条店 (374 m)
- セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (423 m)
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- ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (461 m)
- ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (467 m)
- ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (487 m)
- セイコーマート 北5条通り店 (593 m)
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- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (465 m)
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- 東光ストア 円山店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- じゃりんこひろば児童育成会 (41 m)
- 札幌市立日新小学校 (111 m)
- 児童福祉サービスWalk (437 m)
- 札幌市立陵北中学校 (669 m)
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- 公共施設/機関8件
- 円山北町会館 (307 m)
- 札幌市中央消防署桑園出張所 (604 m)
- 保健所 広域食品監視センター (681 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (785 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (851 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (851 m)
- 西警察署 円山交番 (878 m)
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- 病院/医療10件
- 北円山クリエイト歯科 (22 m)
- 北円山杜のこどもクリニック (28 m)
- ヘルパーステーションDAI-ふく (110 m)
- こまつ歯科クリニック (157 m)
- 岡本病院 (290 m)
- ななつ星訪問看護・介護ステーション (294 m)
- 北円山耳鼻咽喉科アレルギークリニック (298 m)
- N&Rデンタルオフィス 田中歯科口腔外科 (336 m)
- よつば歯科クリニック (339 m)
- 安暖手北円山 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもプラザ青い鳥 (92 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (301 m)
- 札幌市二十四軒南保育園 (387 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (427 m)
- アートチャイルドケア札幌二十四軒 (436 m)
- 円山北町保育園 (577 m)
- アスク桑園保育園 (629 m)
- さゆり幼稚園 (630 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (669 m)
- 二十四軒乳児保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア北円山イーストステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア北円山イーストステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,130万~4,792万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より35.2% 高い↑ 北海道の平均より65.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア北円山イーストステージの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア北円山イーストステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア北円山イーストステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜4,180万円です。専有面積は約84㎡〜約110㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して+32.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dレスティア北円山イーストステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 16件 | 3,411.3万円(40.2万円) |
101㎡〜 | 6件 | 3,583.3万円(32.3万円) |
Dレスティア北円山イーストステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,411.3万円(㎡単価40.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dレスティア北円山イーストステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 3,585万円 | 42.2万円 |
10階〜12階 | 3,583.3万円 | 32.3万円 |
13階〜15階 | 2,890万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,411.3万円 | 40.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,583.3万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,506.2万円 | 38万円 |
Dレスティア北円山イーストステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア北円山イーストステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア北円山イーストステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
トーカンマンション円山北町 | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
コープ野村西23丁目 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
ナカビシグランドハイツ北円山 | 2017年4月 | 8.2万円 | 4LDK | 8.2万円 | - |
北円山シティハウス | 2017年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
セザール円山北町 | 2015年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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