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コスモプレイス町屋

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,730万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都荒川区町屋8丁目21-21
交通
築年数
2004年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモプレイス町屋の販売中の中古物件

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エクセレンス町屋駅前

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目38-5
  • 1件 売出し中

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マークスタワー

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
  • 4件 売出し中

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サンパティエ東京

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区荒川8丁目20-5
  • 売出し中

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ライオンズプラザ町屋

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
  • 2件 売出し中

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エールハイツ町屋

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
  • 2件 売出し中

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プランヴェールEXリバーウイング

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  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川8丁目24-2
  • 売出し中

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田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋

  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
  • 売出し中

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ヴィラロイヤル町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム町屋

エンゼルハイム町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 2件 売出し中

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アクロシティタワーズ

アクロシティタワーズ

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目37-9
  • 6件 売出し中

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メッツ町屋

メッツ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目13-13
  • 売出し中

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グランフォース町屋

グランフォース町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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コスモプレイス町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.6% 低い↓
荒川区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23319位
荒川区
570棟中 305位
町屋
61棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモプレイス町屋の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモプレイス町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年8月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年7月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK78.08㎡南東詳細はこちら

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コスモプレイス町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.0万円2SLDK71.67㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモプレイス町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
71.67㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
84.25㎡ / 南東
2階13.1万円〜14.5万円
71.67㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
78.08㎡ / 南東
3階13.2万円〜14.5万円
71.67㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
84.25㎡ / 南東
4階13.2万円〜14.5万円
71.67㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
84.25㎡ / 南東
5階13.3万円〜14.7万円
71.67㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
84.25㎡ / 南東
6階13.4万円〜14.8万円
71.67㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
78.08㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
84.25㎡ / 南東
7階13.4万円〜14.8万円
71.67㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
78.08㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
84.25㎡ / 南東
8階13.5万円〜14.9万円
71.67㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
78.08㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
84.25㎡ / 南東
9階13.6万円〜15.0万円
71.67㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
78.08㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
84.25㎡ / 南東
10階16.2万円〜17.9万円
85.06㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
84.25㎡ / 南東
11階16.8万円〜18.6万円
87.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

コスモプレイス町屋の基本情報

東京都荒川区町屋8丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川七丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモプレイス町屋(コスモプレイスマチヤ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 町屋8丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (932 m)
    • 新鮮市場町屋店 (981 m)
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    • 四峡にこにこすくーる (706 m)
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    • 足立幼稚園 (631 m)
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    • たんぽぽ保育所北千住園 (740 m)
    • 尾久隣保館保育園 (752 m)
    • あい保育園千住大橋 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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