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コスモプレイス町屋

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,730万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都荒川区町屋8丁目21-21
交通
築年月
2004年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
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  • 東京都荒川区荒川8丁目24-2
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  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 1件 売出し中

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コスモプレイス町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
荒川区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23636位
荒川区
541棟中 310位
町屋
59棟中 21位
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の売買価格相場

  • コスモプレイス町屋の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモプレイス町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,380万〜3,730万円対前年同月比3,380万〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモプレイス町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年8月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年7月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-

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**階3LDK78.08㎡南東詳細はこちら

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コスモプレイス町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.0万円2SLDK71.67㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモプレイス町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.8万円
71.67㎡ / 南東
13.6万〜15万円
84.25㎡ / 南東
2階11.8万〜13.1万円
71.67㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
78.08㎡ / 南東
3階11.9万〜13.2万円
71.67㎡ / 南東
14万〜15.5万円
84.25㎡ / 南東
4階11.9万〜13.2万円
71.67㎡ / -
14.1万〜15.6万円
84.25㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
71.67㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
84.25㎡ / 南東
6階12.1万〜13.4万円
71.67㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
78.08㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
84.25㎡ / 南東
7階12.2万〜13.4万円
71.67㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
78.08㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
84.25㎡ / 南東
8階12.2万〜13.5万円
71.67㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
78.08㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
84.25㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
71.67㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
78.08㎡ / 南東
14.4万〜16万円
84.25㎡ / 南東
10階14.6万〜16.2万円
85.06㎡ / 南東
14.5万〜16万円
84.25㎡ / 南東
11階15.2万〜16.8万円
87.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

コスモプレイス町屋の基本情報

東京都荒川区町屋8丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川七丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモプレイスマチヤ管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 町屋8丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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