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クレストフォルム町屋

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都荒川区町屋8丁目5-11
交通
築年数
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マークスタワー

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
  • 4件 売出し中

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エクセレンス町屋駅前

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目38-5
  • 1件 売出し中

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エールハイツ町屋

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム町屋

エンゼルハイム町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ町屋

ライオンズプラザ町屋

  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
  • 2件 売出し中

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田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋

  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
  • 売出し中

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ヴィラロイヤル町屋

ヴィラロイヤル町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
  • 2件 売出し中

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メッツ町屋

メッツ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目13-13
  • 売出し中

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グランフォース町屋

グランフォース町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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ノーブルサンパティオ荒川

ノーブルサンパティオ荒川

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

日神パレス新三河島

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
  • 売出し中

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クレストフォルム町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.1% 低い↓
荒川区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23473位
荒川区
570棟中 310位
町屋
61棟中 21位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム町屋の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレストフォルム町屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年3月2,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年2月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2017年2月2,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年1月2,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.65㎡西詳細はこちら

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クレストフォルム町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円3LDK65.63㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2017年3月13.8万円3LDK65.63㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2017年2月13.8万円3LDK65.63㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2016年8月8.8万円2DK40.6㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.7万円
62.49㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
65.63㎡ / -
2階11.7万円〜13.0万円
62.49㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
55.65㎡ / 西
3階11.8万円〜13.1万円
62.49㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
65.63㎡ / 南西
4階11.9万円〜13.1万円
62.49㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
65.63㎡ / 南西
5階12.7万円〜14.0万円
64.71㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
65.63㎡ / -
6階13.5万円〜14.9万円
70.06㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
82.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

クレストフォルム町屋の基本情報

東京都荒川区町屋8丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム町屋(クレストフォルムマチヤ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 荒川区 町屋8丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (113 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (305 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (400 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (568 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (673 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (783 m)
  • 公園5件
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    • 尾竹橋公園テニスコート (622 m)
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    • 千住スポーツ公園 (984 m)
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    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (131 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (145 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (445 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (473 m)
    • サンクス 町屋店 (568 m)
    • ローソンストア100荒川町屋一丁目店 (568 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (730 m)
  • スーパー7件
    • ココスナカムラ町屋店 (194 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (306 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (341 m)
    • ヤオシチストア (863 m)
    • グルメシティ 町屋店 (874 m)
    • ライフ 東尾久店 (929 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第七峡田小学校 (209 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (226 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (374 m)
    • 荒川区立第五中学校 (527 m)
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (594 m)
    • 荒川区立原中学校 (607 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (685 m)
    • 四峡にこにこすくーる (686 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (745 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (105 m)
    • 荒木田ふれあい館 (255 m)
    • スタートまちや (294 m)
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    • 尾竹橋 (445 m)
    • 町屋ふれあい館 (551 m)
    • 町屋図書館 (647 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (740 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (752 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • アディ整骨院 (29 m)
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    • さくら館 (150 m)
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    • まちや歯科医院 (162 m)
    • 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (171 m)
    • 町屋タムラマ接骨院 (176 m)
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    • 上智厚生館保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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