ピアコート町屋コルディアル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋8丁目13-16
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアコート町屋コルディアルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアコートマチヤコルディアル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋8丁目13-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三宝建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。荒川七丁目駅から徒歩13分、町屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 町屋八丁目店 (46 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (209 m)
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- ファミリーマート 町屋一丁目店 (403 m)
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- セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (660 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (710 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (785 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設10件
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- 七峡小にこにこすくーる (98 m)
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- 荒川区立第五峡田小学校 (493 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (564 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (565 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (629 m)
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- 荒川区立原中学校 (736 m)
- 荒川区立第四峡田小学校 (765 m)
- 公共施設/機関10件
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- スタートまちや (419 m)
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- 荒川山吹ふれあい館 (745 m)
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- 町屋区民事務所ひろば館 (843 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターさくら館 (66 m)
- 大木歯科医院 (102 m)
- グループホームもみの木・もちの木 (109 m)
- アディ整骨院 (155 m)
- 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (209 m)
- 荒川病院 (221 m)
- 武田内科小児科クリニック (223 m)
- しょうだ歯科医院 (226 m)
- 特別養護老人ホーム おたけの郷 (236 m)
- 寺田クリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立町屋幼稚園 (109 m)
- カナリヤ保育園 (282 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (323 m)
- 町屋保育園 (494 m)
- 尾久隣保館保育園 (523 m)
- 緑町保育園 (608 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (646 m)
- 足立幼稚園 (666 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (696 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアコート町屋コルディアルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアコート町屋コルディアルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,380万～4,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ピアコート町屋コルディアルの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアコート町屋コルディアルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアコート町屋コルディアルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,599万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.72％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアコート町屋コルディアルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,498.2万円（50.7万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,448.9万円（60.6万円） |
ピアコート町屋コルディアルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,448.9万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ピアコート町屋コルディアルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,568.4万円 | 52.1万円 |
| 3階 | 3,698.7万円 | 54.2万円 |
| 4階 | 3,724万円 | 53.3万円 |
| 5階 | 3,206.3万円 | 48.9万円 |
| 6階 | 4,634.3万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,315.3万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,674.8万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,150万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,699.1万円 | 52.7万円 |
ピアコート町屋コルディアルの売却のご相談
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ピアコート町屋コルディアルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアコート町屋コルディアルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 73.41㎡ / - | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 59.86㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 73.41㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 59.86㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 68.98㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 68.98㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 68.98㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 59.86㎡ / - | 12万〜12.6万円 65.55㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 72.05㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 84.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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