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コスモ日暮里シティフォルム

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,150万円
8階、1SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目39-10
交通
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ日暮里シティフォルムの販売中の中古物件

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コスモ日暮里シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17391位
荒川区
546棟中 159位
東日暮里
122棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ日暮里シティフォルムの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ日暮里シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ日暮里シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南東
2017年2月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年1月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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コスモ日暮里シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…8階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円2LDK56.8㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年3月20.0万円3LDK70.2㎡40.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ日暮里シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.3万円
56.8㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
75.05㎡ / 南東
3階13.9万〜15.3万円
56.8㎡ / 南東
17.2万〜19万円
70.2㎡ / 南東
4階13.9万〜15.4万円
56.8㎡ / 南東
20.1万〜22.3万円
81.9㎡ / 南東
5階17.2万〜19.1万円
70.2㎡ / -
20.2万〜22.4万円
81.9㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
56.8㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
81.9㎡ / 南東
7階14.2万〜15.7万円
56.8㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
81.9㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
56.8㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
56.8㎡ / -
18.8万〜20.8万円
75.05㎡ / 南東
9階14.3万〜15.8万円
56.8㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
81.9㎡ / 南東
10階14.4万〜15.9万円
56.8㎡ / 南東
19万〜21万円
75.05㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
81.9㎡ / 南東
11階14.4万〜16万円
56.8㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
75.05㎡ / 南東
20.8万〜23万円
81.9㎡ / 南東
12階14.5万〜16万円
56.8㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
75.05㎡ / 南
20.9万〜23.2万円
81.9㎡ / 南東
13階19.2万〜21.2万円
75.05㎡ / -
19.3万〜21.3万円
75.05㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
81.9㎡ / 南東
14階14.7万〜16.2万円
56.8㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
75.05㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
81.9㎡ / 南東
15階14.7万〜16.3万円
56.8㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
75.05㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
81.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

コスモ日暮里シティフォルムの基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニッポリシティフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目39-10管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月2004年11月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (144 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (233 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (299 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (329 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (399 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (420 m)
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    • いなげや 荒川西日暮里店 (597 m)
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    • コープみらい日暮里店 (618 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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