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レジェンド日暮里2

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
6階、1SLDK、約59㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目48-8
交通
築年月
2002年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジェンド日暮里2
  • レジェンド日暮里2のエントランス
  • レジェンド日暮里2の看板
  • 日暮里駅

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レジェンド日暮里2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より33.4% 高い↑
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11832位
荒川区
546棟中 75位
東日暮里
122棟中 25位
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の売買価格相場

  • レジェンド日暮里2の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レジェンド日暮里2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジェンド日暮里2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年3月4,250万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約200万円)南西-

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レジェンド日暮里2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…6階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK59.21㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2017年2月18.0万円2LDK59.21㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2017年1月18.0万円2LDK59.21㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円2LDK59.21㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2016年11月16.3万円2LDK59.21㎡32.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド日暮里2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜17万円
59.21㎡ / 南東
3階15.5万〜17.1万円
59.21㎡ / 南東
15万〜16.6万円
57.28㎡ / 南西
4階15.6万〜17.2万円
59.21㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
70.11㎡ / 南西
5階15.7万〜17.3万円
59.21㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
70.11㎡ / 南西
6階15.7万〜17.4万円
59.21㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
59.21㎡ / 南東
7階15.8万〜17.5万円
59.21㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
70.11㎡ / 南西
8階15.9万〜17.6万円
59.21㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
59.21㎡ / -
9階19.6万〜21.6万円
72.51㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
71.78㎡ / 南西
10階15.3万〜17万円
56.63㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
61.1㎡ / 南西
11階8.5万〜9.4万円
31.14㎡ / 南西
15万〜16.6万円
55.11㎡ / 南東
12階15.4万〜17.1万円
56.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レジェンド日暮里2の基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドニッポリツー管理会社興栄商事
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目48-8管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員常駐
築年月2002年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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