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コープ野村真駒内

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴922024年01月29日更新
家賃相場5.8万 〜 8.5万円
表面利回り11.7% 〜 14.43階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16

253人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩6分
築年月
1978年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村真駒内の基本情報

コープ野村真駒内は、野村不動産によって1978年07月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが3DK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は630万~932万円、参考相場単価は11万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラマコマナイ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 真駒内泉町3丁目1-10管理形態-
郵便番号〒005-0015管理員-
築年月1978年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩6分、アクセス良好です。自衛隊前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (202 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (248 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (330 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (366 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (385 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (397 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (866 m)
    • セイコーマート 柏丘店 (942 m)
    • セイコーマート ふじや店 (987 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア 真駒内店 (211 m)
    • ラルズマート真駒内店 (342 m)
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (827 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立真駒内中学校 (63 m)
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (157 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (187 m)
    • 札幌市南区役所 (225 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (244 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (267 m)
    • 札幌市消防局 消防署 南消防署 (282 m)
    • 札幌市南保健センター (292 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (296 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (296 m)
    • 南消防署 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (85 m)
    • ワイス歯科 (144 m)
    • 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (180 m)
    • クリスタル歯科 (196 m)
    • 岳整骨院 (203 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (306 m)
    • 真駒内たかの内科 (390 m)
    • 塚本歯科 (496 m)
    • 真駒内みどり眼科 (521 m)
    • 岸皮膚科医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • まこまない明星幼稚園 (197 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (296 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (472 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (505 m)
    • 真駒内保育園 (606 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (829 m)
    • 光塩学園女子短期大学附属認定こども園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村真駒内の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格630万~932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より25.1% 低い↓
北海道の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3368位
札幌市南区
192棟中 123位
真駒内泉町
17棟中 16位
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の売買価格相場

  • コープ野村真駒内の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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コープ野村真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比740万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村真駒内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,530万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月895万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南東-
2024年1月970万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年12月970万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年11月970万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年10月970万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コープ野村真駒内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円3LDK65.84㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年11月8.5万円3LDK65.84㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月5.8万円3DK54.36㎡11.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村真駒内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
70.35㎡ / -
8.2万〜8.6万円
70.35㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
65.84㎡ / 南西
3階6.7万〜7万円
54.36㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
65.84㎡ / -
7.9万〜8.3万円
65.83㎡ / -
4階8万〜8.4万円
65.84㎡ / -
8.2万〜8.6万円
65.84㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
58.59㎡ / -
6.6万〜6.9万円
54.35㎡ / -
8万〜8.4万円
65.84㎡ / -
8.5万〜9万円
70.1㎡ / -
6階8.6万〜9万円
70.35㎡ / -
9.2万〜9.7万円
70.1㎡ / 南

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