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緑苑ビル

★★★☆☆3.57 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
5階、2LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条西7丁目1-1
交通
築年数
1973年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑苑ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2240位
札幌市中央区
1074棟中 812位
北三条西
33棟中 32位
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の売買価格相場

  • 緑苑ビルの相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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緑苑ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,100万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑苑ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑苑ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1R74.13㎡12.5万円-1〜5-
2017年4月12.5万円1R74.13㎡12.5万円-1〜5-
2017年3月12.5万円1R74.13㎡12.5万円-1〜5-
2017年2月12.5万円1R74.13㎡12.5万円-1〜5-
2016年12月14.0万円1R74.13㎡14.0万円-1〜5-
2016年11月14.0万円1R74.13㎡14.0万円-1〜5-
2016年10月14.0万円1R74.13㎡14.0万円-1〜5-
2016年9月14.0万円1R74.13㎡14.0万円-1〜5-
2015年5月8.8万円2LDK70.45㎡17.6万円-6〜10西
2014年11月8.0万円2LDK76.45㎡16.0万円-6〜10西
2014年10月8.0万円2LDK76.37㎡16.0万円-6〜10
2014年9月8.0万円2LDK71.3㎡16.0万円-6〜10-
2014年2月8.0万円2LDK74.3㎡16.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑苑ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.7万円〜14.1万円
80.51㎡ / -
5階11.8万円〜13.0万円
74.13㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
70.45㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
71.36㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
74.3㎡ / -
7階11.9万円〜13.1万円
74.13㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
74.13㎡ / -
8階11.6万円〜12.9万円
74.13㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
74.3㎡ / -
9階12.0万円〜13.3万円
74.3㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
74.3㎡ / -
10階11.6万円〜12.8万円
71.36㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
67.71㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
67.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(北海道)

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緑苑ビルの基本情報

北海道札幌市中央区北三条西7丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩7分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リョクエンビル管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市中央区 北三条西7丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1973年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主北海道住宅供給会社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行道庁支店 (80 m)
    • 北洋銀行 道庁支店 (105 m)
    • 北海道庁内郵便局 (125 m)
    • セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • サンクス北2条通り店出張所(ATM) (195 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (205 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (261 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 日高信用金庫札幌支店 (340 m)
    • 札幌北一条中郵便局 (348 m)
  • 公園3件
    • 北6条エルムの里公園 (390 m)
    • 大通公園 (478 m)
    • 宮部記念緑地 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北海道庁別館店 (70 m)
    • セブンイレブン 斗南病院店 (130 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (203 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (284 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西6丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条西6店 (316 m)
    • ローソン 札幌北5条西六丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 札幌センチュリーロイヤルホテル店 (383 m)
    • ローソン 札幌北4条西四丁目店 (388 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (530 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (600 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (643 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (683 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (714 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (773 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (869 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド大学札幌キャンパス (341 m)
    • 札幌スクールオブミュージック専門学校 (364 m)
    • 札幌放送芸術専門学校 (364 m)
    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (406 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (408 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (412 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (448 m)
    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (453 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (453 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (457 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北海道警察本部 (110 m)
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    • 北海道庁 (123 m)
    • 在札幌ノルウェー王国名誉領事館 (195 m)
    • 北海道パスポートセンター (332 m)
    • 在札幌オーストラリア領事館 (333 m)
    • ハローワークプラザ札幌(公共職業安定所) (346 m)
    • マザーズハローワーク 札幌 (352 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海道庁診療所 (128 m)
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    • はらだ歯科医院 (192 m)
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    • 富澤内科クリニック (326 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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