リベール日暮里グラシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目40-9
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール日暮里グラシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールニッポリグラシア | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目40-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミヤビエステックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩7分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。三河島駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (165 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (230 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (315 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (318 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (326 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (351 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (385 m)
- 公園10件
- 日暮里公園 (545 m)
- 芋坂児童遊園 (582 m)
- 天王寺公園 (613 m)
- 日暮里台緑地 (720 m)
- 上根岸公園 (840 m)
- 西日暮里公園 (865 m)
- 防災広場根岸の里 (900 m)
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- 金曽木公園 (915 m)
- 岡倉天心記念公園 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (168 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (187 m)
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- セブンイレブン 東日暮里店 (311 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (340 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (344 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (377 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (401 m)
- スーパー10件
- エヌマート東日暮里店 (173 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (299 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (338 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (338 m)
- ミニコープ日暮里店 (346 m)
- マルマンストア 日暮里店 (428 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (478 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (499 m)
- マルエツ 西日暮里店 (556 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (296 m)
- 日暮里学童クラブ (300 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (300 m)
- 日本総合医療専門学校 (305 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (308 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (341 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (408 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (432 m)
- 日本医療整体学院 (433 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 日暮里区民事務所 (86 m)
- 日暮里図書館 (131 m)
- 日暮里ひろば館 (300 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (342 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (370 m)
- 日暮里わかものハローワーク (372 m)
- 荒川警察署 三河島駅前交番 (403 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (411 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (449 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (478 m)
- 病院/医療10件
- 稲富医院 (86 m)
- 久富整形外科クリニック (147 m)
- 野中クリニック (154 m)
- 平井接骨院 (158 m)
- 北條医院 (163 m)
- 春田内科医院 (175 m)
- 蓮沼医院 (219 m)
- 東にっぽり接骨院 (229 m)
- 日暮里泌尿器科内科 (238 m)
- ひぐらし整形外科内科 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立日暮里幼稚園 (102 m)
- まなびの森保育園三河島 (282 m)
- 東日暮里保育園 (289 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (328 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (351 m)
- 花さと保育園 (374 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (464 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (490 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (500 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール日暮里グラシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール日暮里グラシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,301万～7,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール日暮里グラシアの相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベール日暮里グラシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↓ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール日暮里グラシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,480万円です。専有面積は約55㎡〜約89㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール日暮里グラシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,700万円（66.3万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,235.7万円（64.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,692万円（74.6万円） |
リベール日暮里グラシアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,235.7万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベール日暮里グラシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,929万円 | 61.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,085.6万円 | 59.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,443.6万円 | 52.2万円 |
| 7階 | 3,632万円 | 56.1万円 |
| 8階 | 4,472万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,936.9万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,272.5万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,337.6万円 | 60.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,183.7万円 | 60.2万円 |
| 東 | 3,565.6万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,180万円 | 70.5万円 |
リベール日暮里グラシアの売却のご相談
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リベール日暮里グラシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 19.5万円 | 2SLDK | 73.45㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール日暮里グラシアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 55.8㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 65.64㎡ / 東 | ||
| 2階 | 13.3万〜14万円 55.19㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 55.8㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 70.34㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.4万〜14万円 55.19㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 55.8㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 65.64㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 55.19㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 55.8㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 77.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 55.8㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 55.8㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 77.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.6万〜14.2万円 55.19㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 55.8㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 77.05㎡ / 南 | 21万〜22万円 89.72㎡ / 東 |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 55.19㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 81.17㎡ / 東 | ||
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 55.19㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 73.45㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 73.45㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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