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コスモシティ西日暮里

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都荒川区東尾久1丁目32-6
交通
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモシティ西日暮里の販売中の中古物件

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TCビル

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目10-10
  • 1件 売出し中

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パレステージ田端ファストコート

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目11-16
  • 2件 売出し中

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コスモレジデンス東京イースト

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目2-8
  • 2件 売出し中

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グランハイム町屋

グランハイム町屋

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久2丁目37-5
  • 売出し中

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日神パレステージ田端

日神パレステージ田端

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久1丁目32-3
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ田端

ヴェルステージ田端

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都北区田端新町2丁目24-2
  • 2件 売出し中

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スパシエ田端

スパシエ田端

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目1-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズ田端アートレジデンス

ライオンズ田端アートレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久5丁目4
  • 2件 売出し中

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クレア田端プレミアレジデンス

クレア田端プレミアレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久3丁目28-5
  • 4件 売出し中

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オリンポス西日暮里

オリンポス西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」
  • 東京都荒川区東尾久5丁目5-12
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス田端

ダイアパレス田端

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久1丁目30-12
  • 3件 売出し中

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イニシア西日暮里イースト

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区東尾久1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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コスモシティ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 低い↓
荒川区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19807位
荒川区
541棟中 215位
東尾久
58棟中 20位
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の売買価格相場

  • コスモシティ西日暮里の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモシティ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモシティ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2015年9月3,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)--
2015年8月3,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)南東-
2015年7月3,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)-
2015年6月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東-

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コスモシティ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月20.0万円3LDK71.69㎡40.0万円20.0万円11〜15西
2013年11月8.9万円1DK32.52㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2013年8月9.0万円1DK32.52㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
32.52㎡ / 東
16.3万〜18.1万円
67.58㎡ / 南東
3階15.3万〜16.9万円
62.89㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
71.69㎡ / 南東
4階15.4万〜17万円
62.89㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
71.69㎡ / 南東
5階15.4万〜17.1万円
62.89㎡ / 南東
19万〜21万円
77.48㎡ / 南東
6階15.5万〜17.2万円
62.89㎡ / 南東
17.2万〜19万円
71.69㎡ / 東
7階15.1万〜16.7万円
62.89㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
62.89㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
71.69㎡ / 南東
8階17.9万〜19.8万円
71.69㎡ / 南東
9階18万〜19.9万円
71.69㎡ / 南東
10階16.5万〜18.3万円
67.58㎡ / 東
11階17.1万〜18.9万円
67.58㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
67.58㎡ / 南東
12階18.2万〜20.2万円
71.69㎡ / 南東
13階18.3万〜20.3万円
71.69㎡ / 南東
14階18.4万〜20.4万円
71.69㎡ / 南東
15階18.5万〜20.5万円
71.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

コスモシティ西日暮里の基本情報

東京都荒川区東尾久1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティニシニッポリ管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 東尾久1丁目32-6管理形態-
郵便番号〒116-0012管理員-
築年月2006年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (99 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (140 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (431 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 城北信用金庫東尾久支店 (502 m)
    • スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (539 m)
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    • セブンイレブン 東尾久店 (342 m)
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    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (518 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま田端店 (148 m)
    • グルメシティ 東尾久店 (403 m)
    • 株式会社富江商店 (405 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (434 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (454 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (511 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (531 m)
    • エヌマート新三河島店 (536 m)
    • こいづみ (540 m)
    • マルエツ 田端店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立赤土小学校 (275 m)
    • 荒川区立第九中学校 (433 m)
    • 北区東田端児童室 (527 m)
    • アクト情報ビジネス専門学校 (537 m)
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    • 荒川区立第六日暮里小学校 (581 m)
    • 北区立滝野川第四小学校 (588 m)
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    • 新町光陽苑 (125 m)
    • 新町光陽苑高齢者あんしんセンター (125 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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