ノーブル西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
5階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 5階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久1丁目37-3
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーブル西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルニシニッポリ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久1丁目37-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩9分、東尾久三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫尾久支店 (54 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (248 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (220 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (226 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (309 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (451 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (556 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (575 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま田端店 (265 m)
- グルメシティ 東尾久店 (288 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (519 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (561 m)
- エヌマート新三河島店 (624 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (628 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (643 m)
- 業務スーパー田端店 (654 m)
- マルエツ 田端店 (702 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立赤土小学校 (159 m)
- 荒川区立第九中学校 (369 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (445 m)
- 北区東田端児童室 (570 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (573 m)
- 荒川区立第四中学校 (606 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (611 m)
- 北区滝四もみじクラブ (615 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (621 m)
- 荒川区立尾久小学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 新町コミュニティアリーナ (195 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (327 m)
- 尾久警察署 赤土交番 (334 m)
- いきいきワーク荒川 (374 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (379 m)
- 北区立東田端図書館 (429 m)
- 東尾久ひろば館 (512 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (516 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (537 m)
- 花の木ひろば館 (548 m)
- 病院/医療10件
- 井口歯科医院 (95 m)
- おかもと歯科医院 (95 m)
- 訪問看護ステーションてんとうむし (131 m)
- たいら整形外科 (174 m)
- 新町光陽苑高齢者あんしんセンター(新町光陽苑地域包括支援センター) (191 m)
- 新町光陽苑 (191 m)
- 特別養護老人ホーム新町光陽苑 (200 m)
- 白石歯科医院 (221 m)
- 中村内科小児科医院 (226 m)
- すずきクリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久幼稚園 (49 m)
- にじいろ保育園田端新町 (140 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (200 m)
- 東尾久保育園 (244 m)
- カメリアキッズ田端園 (432 m)
- たばた絆保育園 (485 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (530 m)
- 荒川保育園 (552 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (553 m)
- さくら保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,806万～5,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.3% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ノーブル西日暮里の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノーブル西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,490万円です。専有面積は約40㎡〜約67㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 2,838.9万円（70.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,590万円（66.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,042.6万円（67.3万円） |
ノーブル西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,838.9万円（㎡単価70.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ノーブル西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,015万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,136.5万円 | 66.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,200.6万円 | 67.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,440万円 | 60.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,776.7万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,848.1万円 | 71.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,740万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,540.3万円 | 61.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,290万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,241.8万円 | 64.8万円 |
ノーブル西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノーブル西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.9万円 | 4LDK | 67.62㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 11.4万円 | 1DK | 40.04㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.4万円 | 1DK | 40.04㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.4万円 | 1DK | 40.04㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.4万円 | 1DK | 40.04㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノーブル西日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 54.35㎡ / 南 | |||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 40.04㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 40.04㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 60.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 40.04㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 54.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 40.04㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 60.04㎡ / - | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 40.04㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 60.04㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 60.04㎡ / 南 | |||
| 8階 | 18万〜18.9万円 60.04㎡ / 南 | |||
| 9階 | 18.1万〜19万円 60.04㎡ / 南 | |||
| 10階 | 19.9万〜20.9万円 67.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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