藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.45
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1
- 交通
- 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩48分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の基本情報
建物・設備
名称 | モイワグリーンアヴェニューイチバンガイビートウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 中ノ沢1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒005-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区中ノ沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌川沿4条店内出張所(ATM) (698 m)
- 北海道銀行川沿支店 (994 m)
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- セブンイレブン 札幌川沿2条店 (617 m)
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- 東海大学付属札幌高等学校 (653 m)
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- 病院/医療10件
- なかよし健康歯科 (90 m)
- はまだ内科・神経内科クリニック (92 m)
- グリーンタウン歯科 (95 m)
- ウィズ・ユー歯科 (143 m)
- fクリニックさっぽろ (236 m)
- 五輪通り山口歯科 (285 m)
- なりた耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (354 m)
- フレンドリーハウスかわぞえ (365 m)
- 五輪通はり・灸整骨院 (380 m)
- すみだ歯科医院 (469 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 第二もなみ幼稚園 (590 m)
- もいわ中央こども園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,252万~1,654万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より5.6% 高い↑ 北海道の平均より27.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,590万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,370万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
2022年2月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
2022年1月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
2021年12月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して+15.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 36件 | 1,357.4万円(17.8万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 1,333.5万円(14.8万円) |
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,357.4万円(㎡単価17.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市南区の売買相場 | 藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟のある札幌市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落(-82.5万円)、前年比で+4.36%上昇(+67.9万円)しています。 |
---|---|
真駒内駅の売買相場 | 藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟のある最寄りの真駒内駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.77%下落(-295.4万円)、前年比で+7.6%上昇(+103.5万円)しています。 |
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,208.6万円 | 13.7万円 |
7階〜9階 | 1,357.1万円 | 17.1万円 |
10階〜12階 | 1,263.8万円 | 14.3万円 |
13階〜14階 | 1,359.7万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,337万円 | 17.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,313.9万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,357.4万円 | 16.9万円 |
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藻岩グリーンアヴェニュー1番街B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アイビーハイム藻岩 | 2024年8月 | 8.6万円 | 4LDK | 8.6万円 | - |
ライオンズマンション藻岩南 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
アームズ虹が杜 | 2023年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
ファーストコート藻岩台 | 2020年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
ガーデンハウス南藻岩 | 2017年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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