ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,690万円
6階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,690万円 | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久4丁目5-13
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランフォーリアニシニッポリアカドショウガッコウマエステーションマーク | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久4丁目5-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 郵宣企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩9分、東尾久三丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (642 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (663 m)
- エヌマート新三河島店 (664 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (685 m)
- マルエツ 田端店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区 滝四もみじクラブ第二 (547 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (579 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (580 m)
- 北区滝四もみじクラブ (583 m)
- 荒川区立尾久小学校 (609 m)
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- 東尾久小沼ひろば館 (367 m)
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- 北区立東田端図書館 (399 m)
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- 病院/医療10件
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- 井口歯科医院 (136 m)
- 訪問看護ステーションてんとうむし (162 m)
- 新町光陽苑高齢者あんしんセンター(新町光陽苑地域包括支援センター) (185 m)
- 新町光陽苑 (185 m)
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- 特別養護老人ホーム新町光陽苑 (194 m)
- たいら整形外科 (195 m)
- すずきクリニック (203 m)
- こうへい歯科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久幼稚園 (90 m)
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- 東尾久保育園 (284 m)
- カメリアキッズ田端園 (392 m)
- たばた絆保育園 (492 m)
- さくら保育園 (550 m)
- 田端さくら幼稚園 (562 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (570 m)
- 至誠会第二保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,524万～3,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約41㎡〜約60㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 2,959.3万円（72万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,980万円（65.3万円） |
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,959.3万円（㎡単価72万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,023.1万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,959.3万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,023.1万円 | 71.4万円 |
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの売却のご相談
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ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.2万円 | 3LDK | 65.06㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.1万円 | 3LDK | 65.06㎡ | 17.1万円 | 17.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 14.9万円 | 2LDK | 60.46㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 41.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 17.1万円 | 3LDK | 65.06㎡ | 17.1万円 | 17.1万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 41.13㎡ / 南 | 15.7万〜16.4万円 60.97㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 65.06㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 41.13㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 60.97㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 65.06㎡ / 南 |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 41.13㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 60.97㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 65.06㎡ / - |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 41.13㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 60.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 60.97㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 65.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 60.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 60.97㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 60.97㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 41.13㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 65.06㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 16.2万〜17万円 60.46㎡ / 南 | ||
| 12階 |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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