ルフォン町屋ブランシエラ
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,530万円 〜 3,910万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
- 住所
- 東京都荒川区東尾久6丁目8-1
- 築年数
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数36件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,530万円
8階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.5％〜
5.6％
8階, 3LDK, 約63㎡の例
ルフォン町屋ブランシエラの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルフォン町屋ブランシエラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より2.8% 低い↓ 荒川区の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,530万円 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルフォン町屋ブランシエラの相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルフォン町屋ブランシエラの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 4,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 4,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 4,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 4,299万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルフォン町屋ブランシエラの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,100円
例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォン町屋ブランシエラの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万円〜16.5万円 66.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.0万円〜16.6万円 63.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.8万円〜16.4万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.9万円〜16.5万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.0万円〜16.6万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.0万円〜16.6万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.4万円〜17.1万円 63.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.2万円〜16.8万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.3万円〜16.9万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.3万円〜17.0万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 11階 | 16.0万円〜17.7万円 66.06㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.1万円〜17.8万円 66.06㎡ / 南東 | |
| 13階 | 15.2万円〜16.9万円 62.54㎡ / - | |
| 14階 | 15.7万円〜17.3万円 63.6㎡ / 南東 | |
| 15階 | 15.7万円〜17.4万円 63.6㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルフォン町屋ブランシエラの基本情報
東京都荒川区東尾久6丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ルフォン町屋ブランシエラ(ルフォンマチヤブランシエラ) | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久6丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2014年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (257 m)
- サンクス荒川6丁目店出張所(ATM) (312 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 東日本銀行 町屋支店 (616 m)
- 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (618 m)
- ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 三井住友銀行 町屋支店 (652 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (663 m)
- サンクス町屋店出張所(ATM) (665 m)
- 公園4件
- 都立尾久の原公園 (490 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (103 m)
- スリーエフ 東尾久3丁目店 (219 m)
- サンクス 荒川6丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (394 m)
- ローソンストア100荒川町屋二丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (496 m)
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- セブンイレブン 荒川町屋店 (542 m)
- スリーエフ 荒川5丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (628 m)
- スーパー10件
- こいづみ (204 m)
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- グルメシティ 東尾久店 (658 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (668 m)
- 株式会社富江商店 (688 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (750 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (762 m)
- コモディイイダ 町屋店 (775 m)
- グルメシティ 町屋店 (781 m)
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- 病院/医療10件
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- 荒川区立 荒川保育園 (609 m)
- 荒川保育園 (610 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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