ルフォン町屋ブランシエラ
★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
3,470万 〜 3,830万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都荒川区東尾久6丁目8-1
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数41件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,470万円
8階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.6%〜
5.6%
8階, 3LDK, 約63㎡の例
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ルフォン町屋ブランシエラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より6.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ルフォン町屋ブランシエラの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルフォン町屋ブランシエラの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,470万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,830万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルフォン町屋ブランシエラの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2017年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルフォン町屋ブランシエラの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
2014年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 62.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォン町屋ブランシエラの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.9万〜16.4万円 66.06㎡ / 南東 | |
2階 | 15万〜16.6万円 63.6㎡ / 南 | |
3階 | 14.8万〜16.3万円 63.6㎡ / 南東 | |
4階 | 14.8万〜16.4万円 63.6㎡ / 南東 | |
5階 | 14.9万〜16.5万円 63.6㎡ / 南東 | |
6階 | 15万〜16.6万円 63.6㎡ / 南東 | |
7階 | 15.4万〜17万円 63.6㎡ / 南 | |
8階 | 15.1万〜16.7万円 63.6㎡ / 南東 | |
9階 | 15.2万〜16.8万円 63.6㎡ / 南東 | |
10階 | 15.3万〜16.9万円 63.6㎡ / 南東 | |
11階 | 16万〜17.6万円 66.06㎡ / 南東 | |
12階 | 16万〜17.7万円 66.06㎡ / 南東 | |
13階 | 15.2万〜16.8万円 62.54㎡ / - | |
14階 | 15.6万〜17.2万円 63.6㎡ / 南東 | |
15階 | 15.4万〜17万円 62.54㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.74(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルフォン町屋ブランシエラの基本情報
東京都荒川区東尾久6丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | ルフォンマチヤブランシエラ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 東尾久6丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルフォン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス町屋店出張所(ATM) (665 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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