サンクレイドル東尾久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久8丁目7-8
- 交通
- 都電荒川線「熊野前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル東尾久の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヒガシオグ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久8丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の熊野前駅で徒歩5分、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。足立小台駅から徒歩8分、宮ノ前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 足立小台店 共同出張所 (378 m)
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- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (744 m)
- 東日本銀行町屋支店 (786 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (786 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (823 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (503 m)
- 都立尾久の原公園 (628 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊の前店 (310 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (500 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (573 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (740 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (755 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (822 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (906 m)
- ファミリーマート 小台二丁目店 (913 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 熊野前店 (340 m)
- オーケー足立小台店 (374 m)
- OK(オーケー)足立小台店 (376 m)
- ライフ 東尾久店 (553 m)
- エヌマート小台店 (736 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (827 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立北豊島高校 (450 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (477 m)
- 学校法人北豊島学園 (481 m)
- 北豊島医療専門学校 (506 m)
- 荒川区立尾久小学校 (509 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (513 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (557 m)
- 荒川区立大門小学校 (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 首都大学東京図書館荒川館 (260 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (270 m)
- 東尾久浄化センター (292 m)
- 荒川年金事務所 (371 m)
- 尾久消防署 (413 m)
- 熊野前ひろば館 (424 m)
- アクト21男女平等推進センター (424 m)
- 尾久区民事務所ひろば館 (463 m)
- 宮の前ひろば館 (500 m)
- 尾久図書館 (507 m)
- 病院/医療10件
- 尾久橋医院 (134 m)
- 東皮フ科 (157 m)
- 雨宮歯科医院 (232 m)
- 熊野前にしむら内科クリニック (294 m)
- くまのまえ皮フ科 (357 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (361 m)
- 冨田歯科医院 (407 m)
- 冨田医院 (409 m)
- まなべ歯科医院 (440 m)
- だんのうえ眼科 熊野前院 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊野前保育園 (70 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (339 m)
- 北豊島幼稚園 (425 m)
- 至誠会第二保育園 (602 m)
- みるく保育園 (715 m)
- じゃがいも共同保育所 (734 m)
- 小台ここわ保育園 (763 m)
- 原保育園 (803 m)
- 上智厚生館保育園 (820 m)
- あっぷる園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル東尾久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル東尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,640万～4,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル東尾久の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル東尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル東尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,798万円です。専有面積は約25㎡〜約63㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル東尾久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,763.3万円（69.8万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,665.7万円（57.6万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,168.4万円（58.2万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,430.9万円（55.6万円） |
サンクレイドル東尾久の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,430.9万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンクレイドル東尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,604.2万円 | 49.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,874.7万円 | 47.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,039万円 | 53.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,065.8万円 | 52.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,773.6万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,763.3万円 | 69.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,961.4万円 | 66.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,935.3万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,950.8万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,020.7万円 | 48.2万円 |
| 東 | 2,828.7万円 | 51.4万円 |
| 西 | 2,968.6万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 57.9万円 |
サンクレイドル東尾久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル東尾久の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 1R | 25.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 1K | 25.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル東尾久の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 25.08㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 61.34㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 62.07㎡ / 西 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 27.22㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 62.42㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 61.34㎡ / 東 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 25.44㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 62.42㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 61.53㎡ / 西 |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 51.2㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 61.31㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 56.24㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 61.34㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.4万〜15.2万円 54.2㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 62.07㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.5万〜15.3万円 54.2㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 62.07㎡ / 西 | |
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 62.42㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 61.34㎡ / 東 | |
| 10階 | 15万〜15.8万円 54.2㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 61.53㎡ / 西 | |
| 11階 | 14.7万〜15.5万円 54.2㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 62.07㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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