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リステージVISTA

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都荒川区東尾久8丁目8-6
交通
築年月
2009年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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条件が近いマンションの販売情報

扶桑ハイツ田端

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都電荒川線
熊野前駅」徒歩2分

東京都荒川区東尾久5丁目39-19

4件 売出し中

スティーレグランシエロ

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都電荒川線
東尾久三丁目駅」徒歩6分

東京都荒川区東尾久3丁目31-15

売出し中

グランシエロプリズムパークス

グランシエロプリズムパークス

都電荒川線
熊野前駅」徒歩4分

東京都荒川区東尾久6丁目43-13

売出し中

サンクレイドル東尾久

サンクレイドル東尾久

都電荒川線
熊野前駅」徒歩5分

東京都荒川区東尾久8丁目7-8

2件 売出し中

クレア田端プレミアレジデンス

クレア田端プレミアレジデンス

都営日暮里・舎人ライナー
赤土小学校前駅」徒歩6分

東京都荒川区東尾久3丁目28-5

4件 売出し中

ライオンズ田端アートレジデンス

ライオンズ田端アートレジデンス

都営日暮里・舎人ライナー
赤土小学校前駅」徒歩5分

東京都荒川区東尾久5丁目4

3件 売出し中

アデニウム田端

アデニウム田端

都電荒川線
宮ノ前駅」徒歩7分

東京都荒川区東尾久5丁目32-8

2件 売出し中

メイツ町屋

メイツ町屋

都電荒川線
東尾久三丁目駅」徒歩4分

東京都荒川区東尾久3丁目14-1

売出し中

リステージVISTAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22539位
荒川区
542棟中 275位
東尾久
58棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リステージVISTAの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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リステージVISTAの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リステージVISTAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2018年1月3,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2018年1月3,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年12月3,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年12月4,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.69㎡南東詳細はこちら
**階2LDK50.71㎡詳細はこちら

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リステージVISTAの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1K25.06㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.3万円1K25.65㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK72.85㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月13.0万円2LDK50.71㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年2月7.5万円1K25.06㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リステージVISTAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.7万円
25.65㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
55.96㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.69㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
55.96㎡ / 南
18万〜19.9万円
71.69㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
25.06㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
55.96㎡ / 南
18.1万〜20万円
71.69㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
55.96㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
72.85㎡ / 南
6階6.2万〜6.8万円
25.65㎡ / 東
17万〜18.8万円
70.4㎡ / 東
18.2万〜20.2万円
71.69㎡ / 南
7階6.1万〜6.7万円
25.06㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
70.4㎡ / 北西
18.3万〜20.3万円
71.69㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
55.96㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
71.69㎡ / 南
9階14.4万〜16万円
55.96㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
72.85㎡ / 南
10階14.5万〜16万円
55.96㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
71.69㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
50.71㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
71.69㎡ / 南
12階14.6万〜16.2万円
55.96㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
70.4㎡ / 東
13階19.2万〜21.2万円
72.85㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
71.69㎡ / 南
14階14.8万〜16.4万円
55.96㎡ / 南
19万〜21万円
71.69㎡ / 南
15階20.2万〜22.4万円
76.07㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
55.96㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
71.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

リステージVISTAの基本情報

東京都荒川区東尾久8丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の熊野前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リステージビスタ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 荒川区 東尾久8丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒116-0012管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建15階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (537 m)
    • 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (658 m)
    • スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 城北信用金庫東尾久支店 (714 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (777 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (794 m)
    • ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (907 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園2件
    • 宮前公園 (445 m)
    • 都立尾久の原公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊の前店 (227 m)
    • ローソン 東尾久五丁目店 (282 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (507 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (638 m)
    • スリーエフ 東尾久3丁目店 (704 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (722 m)
    • ローソンストア100荒川西尾久三丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (760 m)
    • ローソンストア100東尾久店 (773 m)
    • ミニストップ 西尾久2丁目店 (779 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 熊野前店 (269 m)
    • OK(オーケー)足立小台店 (480 m)
    • ライフ 東尾久店 (500 m)
    • OKストア 足立小台店 (522 m)
    • こいづみ (715 m)
    • エヌマート小台店 (716 m)
    • グルメシティ 東尾久店 (805 m)
    • 株式会社いよや 本部 (812 m)
    • 株式会社富江商店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立首都大学東京荒川キャンパス (182 m)
    • 学校法人北豊島学園 (368 m)
    • 私立北豊島中学校 (377 m)
    • 私立北豊島高校 (377 m)
    • 荒川区立尾久小学校 (404 m)
    • 北豊島医療専門学校 (440 m)
    • 東京女子医科大学看護専門学校 (459 m)
    • 荒川区立尾久八幡中学校 (587 m)
    • 荒川区立大門小学校 (650 m)
    • 荒川区立尾久宮前小学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾久警察署 熊野前交番 (171 m)
    • 首都大学東京図書館荒川館 (180 m)
    • 荒川年金事務所 (272 m)
    • 熊野前ひろば館 (321 m)
    • アクト21男女平等推進センター (321 m)
    • 尾久消防署 (375 m)
    • 宮の前ひろば館 (430 m)
    • 尾久区民事務所ひろば館 (445 m)
    • 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (472 m)
    • 荒川区立尾久図書館 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾久橋医院 (61 m)
    • 東皮フ科 (102 m)
    • 雨宮歯科医院 (140 m)
    • 中島歯科医院 (186 m)
    • 熊野前にしむら内科クリニック (192 m)
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    • 田中耳鼻咽喉科医院 (256 m)
    • くまのまえ皮フ科 (263 m)
    • まなべ歯科医院 (331 m)
    • 冨田医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊野前保育園 (114 m)
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    • 北豊島幼稚園 (347 m)
    • 社会福祉法人至誠会第二保育園 (474 m)
    • じゃがいも共同保育所 (612 m)
    • 上智厚生館保育園 (745 m)
    • 原保育園 (796 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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