シティハウス南郷13丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
7階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 7階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷13丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハウス南郷13丁目の基本情報
建物・設備
名称 | シティハウスナンゴウジュウサンチョウメ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通13丁目南3-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通13丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南郷7丁目駅から徒歩14分、南郷18丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行白石支店 (57 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (77 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (118 m)
- 空知商工信用組合 札幌支店 (132 m)
- サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (365 m)
- セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (485 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店内出張所(ATM) (572 m)
- 公園3件
- 白石南公園 (678 m)
- 万生公園 (844 m)
- 月寒河畔緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 南郷通13丁目店 (59 m)
- ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 札幌本郷店 (270 m)
- ファミリーマート 南郷店 (370 m)
- セイコーマート 東北通店 (482 m)
- ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 本郷通店 (571 m)
- ファミリーマート 札幌月寒東5条11丁目店 (572 m)
- セイコーマート 本通14丁目店 (601 m)
- セイコーマート 南郷店 (606 m)
- スーパー7件
- 東光ストア 南郷13丁目店 (62 m)
- まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (118 m)
- Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (777 m)
- まいばすけっと 月寒東5条16丁目店 (832 m)
- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (902 m)
- アウトロー本郷店 (941 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (991 m)
- 学校/教育施設9件
- 東白石児童会館 (381 m)
- 札幌高等技術専門校 (423 m)
- 札幌市立東白石小学校 (427 m)
- 札幌市立本郷小学校 (485 m)
- 札幌市立東白石中学校 (531 m)
- 札幌市立あやめ野中学校 (738 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービス北風と太陽T (884 m)
- 札幌市立平和通小学校 (974 m)
- 児童デイサービスそらいろ (974 m)
- 公共施設/機関5件
- 東白石まちづくりセンター (381 m)
- 白石警察署 白石本通交番 (673 m)
- 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (795 m)
- 白石警察署 東白石交番 (834 m)
- JICA札幌 (845 m)
- 病院/医療10件
- 小松歯科医院白石南郷通 (59 m)
- クオーレ・メンタルクリニック (85 m)
- 富士殖内科医院 (85 m)
- なんごう眼科 (86 m)
- 松井歯科医院 (86 m)
- みどり内科クリニック (115 m)
- 萌クリニック (115 m)
- リーサ矯正歯科 (130 m)
- なんごう耳鼻咽喉科 (139 m)
- なかむら歯科 (140 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ポピンズナーサリースクール札幌白石 (87 m)
- 双葉こども園 (380 m)
- 東白石雪ん子保育園 (412 m)
- 柏葉保育園 (615 m)
- 南郷札幌幼稚園 (785 m)
- 札幌市東白石保育園 (914 m)
- にれ第2こども園 (947 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス南郷13丁目の簡易査定
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定期的にシティハウス南郷13丁目の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス南郷13丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,319万~3,271万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より32.3% 高い↑ 北海道の平均より26.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス南郷13丁目の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス南郷13丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス南郷13丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,280万円です。専有面積は約81㎡〜約104㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
2020年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して+23.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.73%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティハウス南郷13丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 2,607.5万円(30.8万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,450万円(26.3万円) |
101㎡〜 | 3件 | 3,013.3万円(28.8万円) |
シティハウス南郷13丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,607.5万円(㎡単価30.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス南郷13丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,605万円 | 27.5万円 |
4階〜6階 | 2,540万円 | 24.2万円 |
7階〜9階 | 2,450万円 | 28.9万円 |
10階〜12階 | 2,293.3万円 | 25.7万円 |
13階〜14階 | 2,872万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 28.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,665万円 | 28.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,522.5万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,914万円 | 31.4万円 |
シティハウス南郷13丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス南郷13丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス南郷13丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コープ野村南郷13丁目 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
メゾン・ド・アルブル | 2024年4月 | 2.1万円 | 1K | - | - |
レックス南郷ステーションアリーナ | 2023年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
コープ野村南郷アネックス | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
リラハイツ南郷 | 2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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