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ルリオン東京アクアサイド

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,960万円
4階、1K、約28㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住2丁目20-8
交通
築年月
2007年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン東京アクアサイド
  • ルリオン東京アクアサイドのエントランス
  • ルリオン東京アクアサイドの看板
  • ルリオン東京アクアサイドの外観

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東京都荒川区南千住5丁目36-8

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東京都荒川区南千住2丁目16-10

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ルリオン東京アクアサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 高い↑
荒川区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10978位
荒川区
541棟中 62位
南千住
84棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルリオン東京アクアサイドの相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルリオン東京アクアサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、28㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン東京アクアサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月3,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)西-
2014年10月1,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-
2014年10月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)西-
2014年9月1,550万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)-
2014年8月1,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K37.14㎡-詳細はこちら

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ルリオン東京アクアサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.6万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年3月7.6万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年2月7.6万円1K25.47㎡--1〜5西
2017年2月8.1万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年1月7.9万円1K26.85㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン東京アクアサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
26.85㎡ / -
2階7.3万〜8.1万円
26.85㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
27.22㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
26.85㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
26.85㎡ / 西
6階13.9万〜15.4万円
50.04㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
59.89㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルリオン東京アクアサイドの基本情報

東京都荒川区南千住2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオントウキョウアクアサイド管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住2丁目20-8管理形態-
郵便番号〒116-0003管理員-
築年月2007年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (376 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (409 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (620 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (670 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (259 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (319 m)
    • 東盛公園 (399 m)
    • 吉原公園 (642 m)
    • 玉姫公園 (645 m)
    • 一葉記念公園 (671 m)
    • 清川公園 (742 m)
    • 日本堤公園 (768 m)
    • 天王公園 (897 m)
    • 竜泉児童遊園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (100 m)
    • ローソン 泪橋店 (288 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (329 m)
    • フレッシュフードまつだ (347 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (371 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (377 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (402 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (406 m)
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    • Santoku(サントク)南千住店 (401 m)
    • シマダヤ日本堤店 (408 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (434 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (516 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (538 m)
    • 第一青果有限会社 (548 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (569 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (594 m)
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  • 病院/医療10件
    • 江里口歯科 (134 m)
    • 有限会社ケアサービス大和田 (144 m)
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    • 同善病院 (254 m)
    • 台東区社会福祉事業団 たなかデイホーム (257 m)
    • 山田歯科医院 (266 m)
    • 茂澤メディカルクリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (94 m)
    • ぽけっとランド南千住 (94 m)
    • 第二南千住保育園 (125 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (324 m)
    • 康保会乳児保育所 (393 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (516 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (572 m)
    • なかよし保育園 (612 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (619 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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