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ルリオン東京アクアサイド

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
4階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住2丁目20-8
交通
築年数
2007年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン東京アクアサイド
  • ルリオン東京アクアサイドのエントランス
  • ルリオン東京アクアサイドの看板
  • ルリオン東京アクアサイドの外観

ルリオン東京アクアサイドの販売中の中古物件

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リレント南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
  • 4件 売出し中

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フジハイツ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目27-8
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目28-7
  • 2件 売出し中

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ウィン南千住エクシオン

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
  • 売出し中

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ヴェルト南千住

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目16-10
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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アリュージュ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目36-11
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ヴェルステージ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目36-10
  • 2件 売出し中

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レジデンシャルステート南千住

レジデンシャルステート南千住

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目16-1
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グリーンパーク荒川

グリーンパーク荒川

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目59-19
  • 売出し中

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リファイズエクスクルーシブ

リファイズエクスクルーシブ

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目29-6
  • 4件 売出し中

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コスモシティ東京イースト

コスモシティ東京イースト

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目15-18
  • 2件 売出し中

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ルリオン東京アクアサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 高い↑
荒川区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 11347位
荒川区
570棟中 66位
南千住
89棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン東京アクアサイドの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン東京アクアサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月3,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)西-
2014年10月1,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-
2014年10月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)西-
2014年9月1,550万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)-
2014年8月1,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K37.14㎡-詳細はこちら

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ルリオン東京アクアサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.6万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年3月7.6万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年2月7.6万円1K25.47㎡--1〜5西
2017年2月8.1万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年1月7.9万円1K26.85㎡--1〜5西
2017年1月7.4万円1K26.85㎡--1〜5西
2016年12月7.4万円1K26.85㎡--1〜5
2016年12月7.9万円1K26.85㎡--1〜5
2016年12月7.0万円1K26.85㎡--1〜5西
2016年12月6.6万円1K26.85㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年12月14.5万円2LDK59.89㎡-14.5万円6〜10
2016年11月14.5万円2LDK59.89㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年11月7.9万円1K26.85㎡--1〜5
2016年11月7.0万円1K26.85㎡--1〜5西
2016年11月6.6万円1K26.85㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年10月7.0万円1K26.85㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円2LDK59.89㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年7月7.2万円1K27.22㎡--1〜5
2016年6月6.2万円1K28.22㎡--1〜5
2016年6月6.9万円1K26.85㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン東京アクアサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万円〜8.1万円
26.85㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
26.85㎡ / 東
3階7.6万円〜8.5万円
27.22㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
26.85㎡ / 西
5階7.4万円〜8.2万円
26.85㎡ / 西
6階14.0万円〜15.4万円
50.04㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
59.89㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルリオン東京アクアサイドの基本情報

東京都荒川区南千住2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオン東京アクアサイド(ルリオントウキョウアクアサイド)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住2丁目20-8管理形態-
郵便番号〒116-0003管理員-
築年数2007年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (376 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (409 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (620 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (670 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (259 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (319 m)
    • 東盛公園 (399 m)
    • 吉原公園 (642 m)
    • 玉姫公園 (645 m)
    • 一葉記念公園 (671 m)
    • 清川公園 (742 m)
    • 日本堤公園 (768 m)
    • 天王公園 (897 m)
    • 竜泉児童遊園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (100 m)
    • ローソン 泪橋店 (288 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (329 m)
    • フレッシュフードまつだ (347 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (371 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (377 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (402 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (406 m)
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    • Santoku(サントク)南千住店 (401 m)
    • シマダヤ日本堤店 (408 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (434 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (516 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (538 m)
    • 第一青果有限会社 (548 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (569 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (291 m)
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    • 荒川区立第二瑞光小学校 (374 m)
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    • 東泉こどもクラブ (466 m)
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    • 台東区立東浅草小学校 (709 m)
    • 東浅草こどもクラブ (714 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (251 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (302 m)
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    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (415 m)
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    • 根岸社会教育館 (567 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (589 m)
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    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (516 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (572 m)
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    • 太陽の子 わかば保育園 (619 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (629 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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