グランベル東京シーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住5丁目3-17
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランベル東京シークの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランベルトウキョウシーク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住5丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オプナムクリエーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪駅から徒歩4分、荒川一中前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三ノ輪支店 (85 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (255 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (464 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (571 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (598 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (649 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (846 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 公園10件
- 三ノ輪児童遊園 (311 m)
- 東盛公園 (395 m)
- 堤児童公園 (549 m)
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- 天王公園 (760 m)
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- 三河島公園 (882 m)
- 荒川公園 (953 m)
- 竜泉児童遊園 (956 m)
- 根岸公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (46 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (285 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (529 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (546 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (547 m)
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- 業務スーパー三ノ輪店 (156 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (201 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (261 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (334 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (375 m)
- ヤマノヤストア (433 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (448 m)
- ライフ 南千住店 (562 m)
- 三徳南千住店 (603 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第二瑞光小学校 (217 m)
- 二瑞小学童クラブ (224 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (277 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (356 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (366 m)
- 台東区立東泉小学校 (412 m)
- 東泉こどもクラブ (434 m)
- 荒川区立第一中学校 (540 m)
- 東京都立荒川工業高校 (593 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (596 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (111 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (280 m)
- 東日暮里ふれあい館 (371 m)
- 南千住警察署 (383 m)
- 根岸図書館 (391 m)
- 根岸社会教育館 (399 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (464 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (488 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (568 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (603 m)
- 病院/医療10件
- 磯部歯科医院 (53 m)
- 寿さん家(NPO法人) (62 m)
- 安寿歯科 (64 m)
- 山田歯科医院 (100 m)
- 磯医院 (127 m)
- 菅原眼科クリニック (151 m)
- 三ノ輪歯科 (167 m)
- 上野小児科医院 (168 m)
- 磯病院(医療法人財団)居宅介護支援センター (175 m)
- 東京漢方堂鍼灸整骨院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (180 m)
- ぽけっとランド南千住 (286 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (293 m)
- なかよし保育園 (336 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (376 m)
- 第二東日暮里保育園 (384 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (389 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (454 m)
- 第二南千住保育園 (479 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランベル東京シークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランベル東京シークの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランベル東京シークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,035万～5,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.9% 高い↑ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランベル東京シークの相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランベル東京シークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランベル東京シークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜4,980万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランベル東京シークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,015万円（70.2万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 3,737.7万円（69.7万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,595万円（72.8万円） |
グランベル東京シークの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,737.7万円（㎡単価69.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランベル東京シークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランベル東京シークの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区南千住の売買相場 | グランベル東京シークのある荒川区南千住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.34%上昇（＋287.8万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋595.4万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | グランベル東京シークのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 三ノ輪橋駅の売買相場 | グランベル東京シークのある最寄りの三ノ輪橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.42%下落（-107万円）、前年比で＋3.88%上昇（＋161.1万円）しています。 |
グランベル東京シークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,086.7万円 | 62万円 |
| 4階〜6階 | 3,260.6万円 | 66.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,369.8万円 | 68.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,600万円 | 73.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,311.1万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,442.7万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,304.9万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,912.1万円 | 67.5万円 |
| 西 | 3,270.4万円 | 68万円 |
| 北/北東/北西 | 4,305.5万円 | 78.4万円 |
グランベル東京シークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランベル東京シークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランベル東京シークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 63.14㎡ / 西 | |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 48.48㎡ / 西 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 48.48㎡ / 西 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 48.48㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 48.48㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.8万〜16.5万円 48.48㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 48.48㎡ / 西 | |
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 50.09㎡ / 西 | |
| 9階 | 16.5万〜17.4万円 50.09㎡ / 西 | |
| 10階 | 16.2万〜17万円 50.09㎡ / 北西 | |
| 11階 | 20.2万〜21.2万円 58.78㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 58.78㎡ / 南東 |
| 12階 | 20.3万〜21.3万円 58.78㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 63.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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