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イニシア南千住

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住6丁目34-11
交通
築年月
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア南千住の販売中の中古物件

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1K/25.01㎡

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イニシア南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均と同じ相場です
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20840位
荒川区
546棟中 233位
南千住
85棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア南千住の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシア南千住の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年4月4,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年3月3,080万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年3月4,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年2月3,280万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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イニシア南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.8万円3LDK73.68㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年5月14.8万円3LDK73.68㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年4月14.8万円3LDK73.68㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月15.5万円3LDK70.05㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年7月14.5万円3LDK70.05㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
81.95㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
73.68㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
61.95㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
73.93㎡ / 南東
14.5万〜16万円
80.02㎡ / 南東
3階10.7万〜11.9万円
59.06㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
70.05㎡ / 南東
13.6万〜15万円
74.61㎡ / 南東
4階10.8万〜11.9万円
59.06㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
68.27㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
70.05㎡ / 南東
5階12.6万〜13.9万円
68.27㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
74.61㎡ / 南東
6階12.6万〜14万円
68.27㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
71.63㎡ / 南東
7階12.7万〜14万円
68.27㎡ / 南東
16万〜17.7万円
86.02㎡ / 南東
8階15万〜16.6万円
80.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

イニシア南千住の基本情報

東京都荒川区南千住6丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアミナミセンジュ管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 南千住6丁目34-11管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (308 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (741 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (756 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (336 m)
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    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (512 m)
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    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (610 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (731 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (794 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (808 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南千住店 (216 m)
    • 第一青果有限会社 (538 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (548 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (582 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (635 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (635 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (780 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (794 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (847 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (854 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (91 m)
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    • かがや保育園 (444 m)
    • 荒川さつき保育園 (476 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (499 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (516 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (596 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (645 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (665 m)
    • 仁風保育園 (762 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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