ブランズタワー南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,780万 〜 9,220万円
15階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,780万円 〜 9,220万円 | 15階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 15階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目1
- 交通
- つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩1分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ブランズタワー南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズタワーミナミセンジュ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住7丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 215戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブランズタワー南千住』都会のリゾートレジデンスといったコンセプトのもと、居住者の上質なくつろぎをもたらすハイグレードな共用施設を備えています。屋上には、東京スカイツリーや都心のビル群が一望できるスカイガーデンを設置。ゲストルームもご用意しました。居住者の快適と安心をする施設も充実。最新のセキュリティシステムで、安心して暮らせる環境を実現しています。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズタワー南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズタワー南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,582万～1億4,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より71.0% 高い↑ 東京都の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8,780万 〜 9,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズタワー南千住の相場
- ㎡単価
- 111.7万円
- 坪単価
- 369.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズタワー南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,790万〜9,230万円対前年同月比↑ | 8,780万〜9,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズタワー南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,598万〜1億円です。専有面積は約41㎡〜約107㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約127万円 (約419万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 8,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約127万円 (約419万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約127万円 (約419万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズタワー南千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 4,489.8万円（108.8万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,881.5万円（103.6万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 6,616.5万円（100.3万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 7,660.2万円（102.9万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 8,480万円（99.5万円） |
ブランズタワー南千住の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,660.2万円（㎡単価102.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ブランズタワー南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,500万円 | 114.7万円 |
| 7階〜12階 | 5,684.2万円 | 92.4万円 |
| 13階〜18階 | 6,276.9万円 | 86.8万円 |
| 19階〜24階 | 6,164.2万円 | 85.9万円 |
| 25階〜29階 | 6,803.2万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,249.7万円 | 103万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,553.5万円 | 110.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,702.2万円 | 88.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,337.1万円 | 84.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,830万円 | 90.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,258.9万円 | 84.1万円 |
| 東 | 5,737.2万円 | 84.3万円 |
| 西 | 6,764.4万円 | 100.8万円 |
ブランズタワー南千住の売却のご相談
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ブランズタワー南千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.65㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.65㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.65㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.65㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 19.3万円 | 2LDK | 62.11㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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