ロジェ平岸サウスガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
8階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 8階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
1012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目7-18
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ロジェ平岸サウスガーデンの販売中の中古物件
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ロジェ平岸サウスガーデンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロジェ平岸サウスガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェヒラギシサウスガーデン | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条10丁目7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩11分、中の島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (208 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (278 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (300 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (341 m)
- 北海道銀行平岸支店 (422 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (540 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (557 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (595 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (603 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (617 m)
- 公園4件
- 精進河畔公園 (790 m)
- 平岸南緑地 (837 m)
- 平岸高台公園 (886 m)
- 天神山緑地 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (96 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (310 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (419 m)
- セイコーマート 平岸駅前店 (427 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (459 m)
- セイコーマート 天神山店 (515 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (594 m)
- ファミリーマート 平岸駅前店 (605 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (645 m)
- スーパー6件
- 西友 平岸店 (224 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (327 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (568 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (595 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (614 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (935 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立平岸小学校 (476 m)
- 北海道科学大学高等学校 (499 m)
- 札幌市立中の島中学校 (504 m)
- 札幌市立東山小学校 (691 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (692 m)
- 札幌あけぼの園 (705 m)
- 札幌市立中の島小学校 (843 m)
- 札幌市立柏中学校 (975 m)
- 札幌市立幌南小学校 (988 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊平消防署平岸出張所 (107 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (471 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (492 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (595 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (610 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (712 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (717 m)
- サロンこのはな (910 m)
- 病院/医療10件
- 北郷内科医院 (225 m)
- スマートケア西友平岸 (249 m)
- スマートキュア西友平岸 (249 m)
- 平岸おとな歯科こども歯科クリニック (271 m)
- さいぜん内科循環器科クリニック (287 m)
- 大友歯科 (289 m)
- ワイズデンタルクリニック (295 m)
- まつぞの小児科医院 (304 m)
- 博佑内科クリニック (317 m)
- ひなた整骨院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平岸興正保育園 (154 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (299 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (484 m)
- 平岸幼稚園 (511 m)
- きっずぱーく南平岸園 (542 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (554 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (635 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (667 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (694 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ平岸サウスガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ平岸サウスガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,018万～3,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より15.4% 高い↑ 北海道の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロジェ平岸サウスガーデンの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ平岸サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ平岸サウスガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,680万円です。専有面積は約78㎡〜約104㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ平岸サウスガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,150万円（27.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,680万円（28.2万円） |
ロジェ平岸サウスガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロジェ平岸サウスガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,125万円 | 21.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,373.3万円 | 25.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,118万円 | 24.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,680万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,052.5万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,347.1万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,415万円 | 27.8万円 |
ロジェ平岸サウスガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ平岸サウスガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ平岸サウスガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岸パークホームズ | 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| ロジェ平岸ウエストガーデン | 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.1万円 | 13.5万円 |
| アドリーム平岸 | 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サーパス平岸 | 2014年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ平岸サウスガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロジェ平岸サウスガーデン周辺の中古マンション
ロジェ平岸サウスガーデン周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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