プレステージ南郷7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区栄通7丁目5-1
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレステージ南郷7の販売中の中古物件
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プレステージ南郷7の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレステージ南郷7の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージナンゴウナナ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 栄通7丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三共後藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区栄通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷７丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。月寒中央駅から徒歩17分、南郷１３丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫東北通支店 (182 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷7丁目駅 共同出張所 (391 m)
- 札幌中央信用組合 南郷支店 (415 m)
- 北海道信用金庫南郷支店 (427 m)
- セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- サンクス月寒東5条 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (669 m)
- 北洋銀行白石本郷支店 (742 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店内出張所(ATM) (828 m)
- セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園3件
- 万生公園 (372 m)
- 本郷通緑地 (767 m)
- 月寒資料館緑地 (920 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌栄通7丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 月寒東5条店 (209 m)
- セイコーマート 南郷通8丁目店 (294 m)
- セイコーマート 栄通9丁目店 (369 m)
- セイコーマート南郷通7丁目店 (438 m)
- ローソン 札幌南郷七丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 月寒東5条店 (501 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (553 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (556 m)
- セイコーマート 月寒東3条店 (576 m)
- スーパー8件
- 東光ストア 南郷7丁目店 (369 m)
- サンウェル月寒店 (435 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (462 m)
- スーパーアークス月寒東店 (704 m)
- アウトロー本郷店 (713 m)
- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (910 m)
- コープさっぽろ ほんどおり店 (957 m)
- スーパーセンタートライアル 月寒店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (641 m)
- 札幌市立白石中学校 (658 m)
- 札幌市立本郷小学校 (722 m)
- 札幌市立月寒中学校 (736 m)
- 札幌市立南白石小学校 (841 m)
- 札幌市立南郷小学校 (870 m)
- 札幌市立月寒東小学校 (883 m)
- 札幌高等技術専門校 (948 m)
- ねっこぼっこのいえ (961 m)
- 北海道札幌月寒高校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 白石警察署 南郷交番 (261 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (486 m)
- 白石消防署 (487 m)
- 札幌南税務署 (930 m)
- ハローワーク札幌東 (939 m)
- 豊平消防署 (963 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ステーションであい (70 m)
- 南郷歯科クリニック (177 m)
- 栄通わたなべ内科・皮ふ科 (212 m)
- フィオーレ月寒2 (251 m)
- とみやま歯科医院 (253 m)
- 訪問介護ステーションきのか (294 m)
- 訪問看護ステーションワッカ (326 m)
- かやばはり・灸整骨院 (351 m)
- 目黒カイロ南郷7丁目 (363 m)
- 片桐整骨院 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (236 m)
- 南郷保育園 (335 m)
- 南郷札幌幼稚園 (420 m)
- スター保育園栄通園 (513 m)
- 札幌市東白石保育園 (564 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (590 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (616 m)
- 本郷幼稚園 (623 m)
- じゅんのめ保育園 (637 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ南郷7の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ南郷7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,863万～2,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より18.5% 高い↑ 北海道の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ南郷7の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ南郷7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ南郷7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.88％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ南郷7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,723.3万円（23.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,850万円（22.2万円） |
プレステージ南郷7の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,723.3万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレステージ南郷7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,665万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,740万円 | 23.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,940万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,560万円 | 17.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,433.3万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,791.7万円 | 23.9万円 |
プレステージ南郷7の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ南郷7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ南郷7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション本郷通第2 | 2017年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| セザール南郷 | 2016年7月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | - |
| じょうてつドエルアイム南郷通2番館 | 2016年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 2015年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| ロジメント南郷 | 2013年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ南郷7へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレステージ南郷7周辺の中古マンション
プレステージ南郷7周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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