エスセーナ北大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
7階、2、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 7階, 2, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十三条西3丁目1-5
- 交通
- 札幌市営南北線「北１２条駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスセーナ北大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスセーナホクダイマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北十三条西3丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十三条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１２条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１３条東駅から徒歩6分、北１８条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (399 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (433 m)
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- 北海道銀行光星出張所 (706 m)
- コンビニ10件
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- 私立藤女子中学校 (433 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (380 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア北大前 (165 m)
- 子どもの園保育園 (301 m)
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- 札幌創成保育園 (420 m)
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- 藤幼稚園 (476 m)
- 天使幼稚園 (532 m)
- 愛和えるむ保育園 (631 m)
- 札幌はこぶね保育園 (832 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスセーナ北大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスセーナ北大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,077万～3,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より0.5% 低い↓ 北海道の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約83㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスセーナ北大前の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスセーナ北大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスセーナ北大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万円です。専有面積は約83㎡〜約139㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-7.97％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスセーナ北大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,250万円（26.9万円） |
エスセーナ北大前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,250万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスセーナ北大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,100万円 | 21.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,170万円 | 26万円 |
| 7階〜14階 | 3,300万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,170万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 21.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,300万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250万円 | 26.9万円 |
エスセーナ北大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスセーナ北大前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスセーナ北大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルムハイデンス | 2024年4月 | 3.6万円 | 1DK | 3.6万円 | - |
| アクロビュー北大前 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| グランファーレ札幌グランパークス | 2024年3月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.9万円 | - |
| じょうてつアイム札幌ステーションサイト | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンシティ北大前 | 2016年5月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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