ロジェ真栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.2
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市真栄1丁目5
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「南小樽駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ真栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェマサカエ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 真栄1丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒047-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市真栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の南小樽駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小樽築港駅から徒歩23分、小樽駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 北洋銀行奥沢口支店 (278 m)
- 北陸銀行小樽支店 (279 m)
- 北陸銀行奥沢出張所 (280 m)
- 北海道信用金庫入船支店 (763 m)
- 北海道銀行入船支店 (997 m)
- 公園1件
- 栗山公園 (614 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 小樽真栄店 (125 m)
- セブンイレブン 小樽若松1丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 小樽市立病院店 (610 m)
- セブンイレブン 小樽信香店 (768 m)
- セブンイレブン 北海道ST南小樽店 (786 m)
- セイコーマート 小樽入船店 (800 m)
- セブンイレブン 小樽入船1丁目店 (837 m)
- セブンイレブン 小樽築港店 (973 m)
- スーパー2件
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 奥沢店 (642 m)
- コープさっぽろ 小樽南店 (893 m)
- 学校/教育施設8件
- 北海道小樽潮陵高校 (270 m)
- 小樽市立潮見台小学校 (543 m)
- 小樽市立奥沢小学校 (579 m)
- 私立北海道龍谷学園小樽双葉高校 (684 m)
- 双葉中学校職員室 (687 m)
- 双葉高等学校 全日制課程 職員室 (808 m)
- 小樽市立潮見台中学校 (858 m)
- 小樽看護専門学校 (987 m)
- 公共施設/機関4件
- 小樽警察署 若松交番 (310 m)
- 小樽開発建設部 総務課 (779 m)
- 住吉町会倶楽部 (841 m)
- 小樽市役所 産業港湾部 農政課・公設青果地方卸売市場管理室 (875 m)
- 病院/医療10件
- 脳神経外科おたる港南クリニック (50 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団小樽訪問看護ステーション (173 m)
- 池田歯科クリニック (212 m)
- 小樽イースト歯科 (232 m)
- アイケアハウス小樽 (237 m)
- 小樽イースト歯科クリニック (245 m)
- 阿久津内科ケアセンター (270 m)
- 大西接骨院 (276 m)
- デイサービスセンター・ラポールなんたる (289 m)
- 特別養護老人ホーム・ラポールなんたる (289 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 龍徳保育園 (183 m)
- 小樽幼稚園 (408 m)
- 青い鳥保育園 (409 m)
- 小樽高田幼稚園 (569 m)
- 社会福祉法人小樽四ツ葉学園あおぞら保育園 (766 m)
- 杉の子保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ真栄の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ真栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 901万～1,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より17.4% 低い↓ 北海道の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェ真栄の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ真栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ真栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,349万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,349万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,349万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,349万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,329万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-44.99％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋74.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ真栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 831.4万円 | 11.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,232万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 924.2万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,377.5万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.9万円 | 14万円 |
ロジェ真栄の売却のご相談
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ロジェ真栄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ真栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南小樽グランドハイツ | 2023年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| ロジェ若松 | 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 5.5万円 |
| エスセーナ南小樽 | 2017年4月 | 9.2万円 | 4LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 奥沢グランドハイツ | 2015年9月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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